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樞紐分析

豐悅城

新北市 淡水區 · 紅樹林生活圈

66 筆 / 230 戶

平均單價

34.3

萬/坪

單價區間

32.1–40.2

萬/坪

平均總價

1206

總價區間

939–1670

平均坪數

39.8 坪

成交總額

8.0 億

基地面積

1573.4 坪

建物高度

92 公尺

最新紀錄

2014/12

價格與坪數排除一樓及地下室

豐悅城|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

102淡建字第00139號
106淡使字第00038號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

興富發建設股份有限公司

建照號碼

102淡建字第00139號

使照號碼

106淡使字第00038號

代表門牌

新北市淡水區八勢里13鄰紅樹林路151號2樓

基地位置

新北市淡水區海天段274地號(B7-08F)

建物型態

住宅大樓

總樓高

23 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

紅樹林生活圈

土地分區

住27.62

基地面積

1573.4 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 59 / 129

行政區單價

高於區域均價 1.3%

淡水區 129 個預售案中單價排名第 59

重劃區比較

紅樹林生活圈排名第 23 / 28

低於重劃區均價 15.0%

樓層價差

高低樓層價差 22.3%

最高 二十二層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2014/12

66 筆成交紀錄可供比較

建照資料102淡建字第00139號

官方資料

發照日期

2013/03/06

建築師事務所

郭秋利建築師事務所

層棟戶數

2幢2棟地上25層 地下7層 共230戶

建物高度

92 公尺

基地面積

1573.4 坪

總樓地板面積

34,699.91 ㎡

建蔽率 / 容積率

36.96% / 359.56%

停車位數

230 輛

工程造價

5.12 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「豐悅城」建設公司:興富發建設股份有限公司,建照號碼:102淡建字第00139號,使照號碼:106淡使字第00038號,代表門牌:新北市淡水區八勢里13鄰紅樹林路151號2樓,基地面積:1573.4 坪,基地位置:新北市淡水區海天段274地號(B7-08F),建物型態:住宅大樓,總樓高:23 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:紅樹林生活圈,土地分區:住27.62。

建照摘要

豐悅城,由興富發建設股份有限公司開發,位於新北市淡水區。建照字號102淡建字第00139號,2013/03/06核發,建築師郭秋利建築師事務所。鋼筋混凝土構造,2幢2棟地上25層 地下7層 共230戶。建物高度92公尺、基地面積1573.4坪、總樓地板面積34,699.91 ㎡。建蔽率36.96%、容積率359.56%。規劃230個停車位、工程造價5.12 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。