迎曦莊園
新北市 淡水區 · 竹圍生活圈
平均單價
39.5
萬/坪
單價區間
35.6–42.0
萬/坪
平均總價
1671
萬
總價區間
988–2455
萬
平均坪數
48.1 坪
成交總額
1.3 億
基地面積
586.8 坪
建物高度
65.3 公尺
最新紀錄
2020/07
價格與坪數排除一樓及地下室
迎曦莊園｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
昱錩建設股份有限公司
建照號碼
104淡建字號第00301號
基地位置
新北市淡水區自強路425號4樓
建物型態
住宅大樓
總樓高
20 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
竹圍生活圈
土地分區
住35.69
基地面積
586.8 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 16.7%
淡水區 128 個預售案中單價排名第 33
重劃區比較
竹圍生活圈排名第 18 / 23
低於重劃區均價 12.5%
樓層價差
高低樓層價差 17.9%
最高 十七層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2020/07
8 筆成交紀錄可供比較
建照資料104淡建字第00301號
官方資料發照日期
2015/06/04
建築師事務所
陳明烈建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上20層 地下4層 共73戶
建物高度
65.3 公尺
基地面積
586.8 坪
總樓地板面積
11,486.09 ㎡
建蔽率 / 容積率
22.95% / 320.55%
停車位數
76 輛
工程造價
1.61 億元
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建案摘要
「迎曦莊園」建設公司：昱錩建設股份有限公司，建照號碼：104淡建字號第00301號，基地面積：586.8 坪，基地位置：新北市淡水區自強路425號4樓，建物型態：住宅大樓，總樓高：20 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：竹圍生活圈，土地分區：住35.69。
建照摘要
迎曦莊園，由昱錩建設股份有限公司開發，位於新北市淡水區。建照字號104淡建字第00301號，2015/06/04核發，建築師陳明烈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上20層 地下4層 共73戶。建物高度65.3公尺、基地面積586.8坪、總樓地板面積11,486.09 ㎡。建蔽率22.95%、容積率320.55%。規劃76個停車位、工程造價1.61 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。