迎曦莊園
新北市 淡水區
平均單價
39.52
萬/坪
單價區間
35.6 - 42.0
萬/坪
平均總價
1671
萬
總價區間
988 - 2455
萬
銷售總額
1.3
億
交易筆數 / 總戶數
8 筆 / 73 戶
平均坪數
48.08
坪
容積率
320.55
%
建物高度
65.3
公尺
「迎曦莊園」位於新北市淡水區，目前已有 8 筆成交紀錄。平均單價 39.5 萬/坪（35.6～42.0），平均總價 1,671 萬，平均坪數 48.1 坪。
區域地位：本案單價 39.5 萬/坪，高於淡水區預售均價 33.7 萬/坪約 17.4%。在該區 127 個預售案中單價排名第 32，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.9%），均價由 三層 的 35.6 萬至 十七層 的 42.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
昱錩建設股份有限公司
建照號碼
104淡建字號第00301號
基地位置
新北市淡水區自強路425號4樓
建物型態
住宅大樓
總樓高
20 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住35.69
管理狀態
無管理組織
「迎曦莊園」建設公司：昱錩建設股份有限公司，建照號碼：104淡建字號第00301號，基地位置：新北市淡水區自強路425號4樓，建物型態：住宅大樓，總樓高：20 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住35.69。
建照詳情104淡建字第00301號
官方資料發照日期
2015/06/04
建築師事務所
陳明烈建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上20層 地下4層 共73戶
建物高度
65.3 公尺
總樓地板面積
11,486.09 ㎡
建蔽率 / 容積率
22.95% / 320.55%
停車位數
76 輛
工程造價
1.61 億元
迎曦莊園，由昱錩建設股份有限公司開發，位於新北市淡水區。建照字號104淡建字第00301號，2015/06/04核發，建築師陳明烈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上20層 地下4層 共73戶。建物高度65.3公尺、總樓地板面積11,486.09 ㎡。建蔽率22.95%、容積率320.55%。規劃76個停車位、工程造價1.61 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。