雅朵花園
新北市 新莊區
平均單價
46.36
萬/坪
單價區間
25.7 - 57.1
萬/坪
平均總價
1823
萬
總價區間
1214 - 3188
萬
銷售總額
27.7
億
交易筆數 / 總戶數
152 筆 / 174 戶
平均坪數
45.72
坪
容積率
367.5
%
建物高度
65.45
公尺
「雅朵花園」位於新北市新莊區，目前已有 152 筆成交紀錄。平均單價 46.4 萬/坪（25.7～57.1），平均總價 1,823 萬，平均坪數 45.7 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR60（約 60% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 46.4 萬/坪，較新莊區預售均價 54.6 萬/坪低約 15.1%。在該區 116 個預售案中排名第 80，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二層（均價 49.2 萬/坪），最低為 十層（均價 43.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.1%。
建案資訊
建設公司
泰鼎建設股份有限公司:陳政義、尚鼎建設股份有限公司:黃正忠
建照號碼
109莊建字第00094號
基地位置
新北市新莊區中智街Ｂ６棟９樓
建物型態
住宅大樓
總樓高
18 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住6.42
管理狀態
無管理組織
「雅朵花園」建設公司：泰鼎建設股份有限公司:陳政義、尚鼎建設股份有限公司:黃正忠，建照號碼：109莊建字第00094號，基地位置：新北市新莊區中智街Ｂ６棟９樓，建物型態：住宅大樓，總樓高：18 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住6.42。
建照詳情109莊建字第00094號
官方資料發照日期
2020/02/27
建築師事務所
李兆嘉建築師事務所
層棟戶數
1幢6棟地上18層 地下4層 共174戶
建物高度
65.45 公尺
總樓地板面積
25,934.54 ㎡
建蔽率 / 容積率
49.66% / 367.5%
停車位數
177 輛
工程造價
3.84 億元
雅朵花園，由泰鼎建設股份有限公司:陳政義、尚鼎建設股份有限公司:黃正忠開發，位於新北市新莊區。建照字號109莊建字第00094號，2020/02/27核發，建築師李兆嘉建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢6棟地上18層 地下4層 共174戶。建物高度65.45公尺、總樓地板面積25,934.54 ㎡。建蔽率49.66%、容積率367.5%。規劃177個停車位、工程造價3.84 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。