雙水灣
新北市 新店區
平均單價
67.53
萬/坪
單價區間
53.1 - 75.5
萬/坪
平均總價
1893
萬
總價區間
1275 - 5475
萬
銷售總額
8.0
億
交易筆數 / 總戶數
42 筆 / 380 戶
平均坪數
28.74
坪
容積率
836
%
建物高度
95.65
公尺
「雙水灣」位於新北市新店區，目前已有 42 筆成交紀錄。平均單價 67.5 萬/坪（53.1～75.5），平均總價 1,893 萬，平均坪數 28.7 坪。
區域地位：本案單價 67.5 萬/坪，高於新店區預售均價 61.3 萬/坪約 10.1%。在該區 106 個預售案中單價排名第 36，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（42.1%），均價由 十九層 的 53.1 萬至 十六層 的 75.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
漢翔開發有限公司
建照號碼
103店建字第00249號
基地位置
新北市新店區北宜段21地號 B2-20F
建物型態
住宅大樓
總樓高
30 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
商8.74
管理狀態
無管理組織
「雙水灣」建設公司：漢翔開發有限公司，建照號碼：103店建字第00249號，基地位置：新北市新店區北宜段21地號 B2-20F，建物型態：住宅大樓，總樓高：30 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：商8.74。
建照詳情103店建字第00249號
官方資料發照日期
2014/05/07
建築師事務所
李明遠建築師事務所
層棟戶數
2幢3棟地上30層 地下6層 共380戶
建物高度
95.65 公尺
總樓地板面積
45,509.7 ㎡
建蔽率 / 容積率
40.77% / 836%
停車位數
323 輛
工程造價
6.89 億元
雙水灣，由漢翔開發有限公司開發，位於新北市新店區。建照字號103店建字第00249號，2014/05/07核發，建築師李明遠建築師事務所。鋼骨鋼筋混凝土構造，2幢3棟地上30層 地下6層 共380戶。建物高度95.65公尺、總樓地板面積45,509.7 ㎡。建蔽率40.77%、容積率836%。規劃323個停車位、工程造價6.89 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。