頂埔綻

「頂埔綻」位於新北市土城區，目前已有 10 筆成交紀錄。平均單價 41.0 萬/坪（38.5～42.5），平均總價 1,398 萬，平均坪數 33.7 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR18（約 18% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 41.0 萬/坪，較土城區預售均價 47.8 萬/坪低約 14.1%。在該區 155 個預售案中排名第 90，在該區屬相對平價的選擇。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 九層（均價 42.5 萬/坪），最低為 二層（均價 38.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.6%。