頤海大院
新北市 淡水區 · 竹圍生活圈
平均單價
59.0
萬/坪
單價區間
55.2–62.2
萬/坪
平均總價
12178
萬
總價區間
11272–12906
萬
平均坪數
217.1 坪
成交總額
3.7 億
基地面積
1515.7 坪
建物高度
98.77 公尺
最新紀錄
2015/07
價格與坪數排除一樓及地下室
頤海大院｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
合鼎建設股份有限公司
建照號碼
101淡建字第00359號
使照號碼
104淡使字第00463號
代表門牌
新北市淡水區八勢里1鄰中正東路二段165號2樓
基地位置
新北市淡水區水仙段762地號等4筆(B戶19樓)
建物型態
住宅大樓
總樓高
28 層
結構
鋼骨構造
用途
住家用
重劃區
竹圍生活圈
土地分區
住93.75
基地面積
1515.7 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 74.2%
淡水區 128 個預售案中單價排名第 3
重劃區比較
竹圍生活圈排名第 1 / 23
高於重劃區均價 30.6%
樓層價差
高低樓層價差 10.3%
最高 十九層，最低 十層
資料新鮮度
更新至 2015/07
3 筆成交紀錄可供比較
建照資料101淡建字第00359號
官方資料發照日期
2012/06/27
建築師事務所
原大聯合建築師事務所
層棟戶數
2幢2棟地上28層 地下3層 共56戶
建物高度
98.77 公尺
基地面積
1515.7 坪
總樓地板面積
35,492.72 ㎡
建蔽率 / 容積率
37.23% / 431.99%
停車位數
188 輛
工程造價
6.30 億元
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建案摘要
「頤海大院」建設公司：合鼎建設股份有限公司，建照號碼：101淡建字第00359號，使照號碼：104淡使字第00463號，代表門牌：新北市淡水區八勢里1鄰中正東路二段165號2樓，基地面積：1515.7 坪，基地位置：新北市淡水區水仙段762地號等4筆(B戶19樓)，建物型態：住宅大樓，總樓高：28 層，結構：鋼骨構造，用途：住家用，重劃區：竹圍生活圈，土地分區：住93.75。
建照摘要
頤海大院，由合鼎建設股份有限公司開發，位於新北市淡水區。建照字號101淡建字第00359號，2012/06/27核發，建築師原大聯合建築師事務所。鋼骨構造，2幢2棟地上28層 地下3層 共56戶。建物高度98.77公尺、基地面積1515.7坪、總樓地板面積35,492.72 ㎡。建蔽率37.23%、容積率431.99%。規劃188個停車位、工程造價6.30 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。