香草莊園
新北市 淡水區 · 竹圍生活圈
平均單價
34.4
萬/坪
單價區間
32.3–39.4
萬/坪
平均總價
921
萬
總價區間
700–1180
萬
平均坪數
31.6 坪
成交總額
3.5 億
基地面積
693.1 坪
建物高度
56.2 公尺
最新紀錄
2021/04
價格與坪數排除一樓及地下室
香草莊園｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
家有股份有限公司
建照號碼
(104)淡建字第00408號、104淡建字第00408號
基地位置
新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ６－９Ｆ
建物型態
住宅大樓
總樓高
17 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
竹圍生活圈
土地分區
住30.33
基地面積
693.1 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 1.6%
淡水區 128 個預售案中單價排名第 56
重劃區比較
竹圍生活圈排名第 22 / 23
低於重劃區均價 23.9%
樓層價差
高低樓層價差 21.2%
最高 十七層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2021/04
38 筆成交紀錄可供比較
建照資料104淡建字第00408號
官方資料發照日期
2015/08/04
建築師事務所
謝政吉建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上17層 地下3層 共65戶
建物高度
56.2 公尺
基地面積
693.1 坪
總樓地板面積
8,469.76 ㎡
建蔽率 / 容積率
18.11% / 168%
停車位數
68 輛
工程造價
1.20 億元
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建案摘要
「香草莊園」建設公司：家有股份有限公司，建照號碼：(104)淡建字第00408號、104淡建字第00408號，基地面積：693.1 坪，基地位置：新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ６－９Ｆ，建物型態：住宅大樓，總樓高：17 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：竹圍生活圈，土地分區：住30.33。
建照摘要
香草莊園，由家有股份有限公司開發，位於新北市淡水區。建照字號104淡建字第00408號，2015/08/04核發，建築師謝政吉建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上17層 地下3層 共65戶。建物高度56.2公尺、基地面積693.1坪、總樓地板面積8,469.76 ㎡。建蔽率18.11%、容積率168%。規劃68個停車位、工程造價1.20 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。