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樞紐分析

香草莊園

新北市 淡水區 · 竹圍生活圈

86 筆 / 82 戶

平均單價

35.5

萬/坪

單價區間

27.8–59.0

萬/坪

平均總價

978

總價區間

665–1400

平均坪數

33.1 坪

成交總額

8.4 億

基地面積

693.1 坪

建物高度

56.2 公尺

最新紀錄

2025/07

成屋實價登錄,排除獨立車位交易

香草莊園|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

(104)淡建字第00408號
110淡使字第00183號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

家有股份有限公司

建照號碼

(104)淡建字第00408號、104淡建字第00408號

使照號碼

110淡使字第00183號

代表門牌

新北市淡水區民生里31鄰民權路3巷12弄1號

基地位置

新北市淡水區民權路3巷12弄C6-9F

建物型態

住宅大樓

總樓高

17 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

竹圍生活圈

土地分區

住30.33

基地面積

693.1 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

資料新鮮度

更新至 2025/07

86 筆成交紀錄可供比較

建照資料104淡建字第00408-02號

官方資料

發照日期

2020/07/29

建築師事務所

謝政吉建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上17層 地下3層 共82戶

建物高度

56.2 公尺

基地面積

693.1 坪

總樓地板面積

8,162.49 ㎡

建蔽率 / 容積率

15.01% / 167.98%

停車位數

60 輛

工程造價

1.14 億元

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建案摘要

「香草莊園」建設公司:家有股份有限公司,建照號碼:(104)淡建字第00408號、104淡建字第00408號,使照號碼:110淡使字第00183號,代表門牌:新北市淡水區民生里31鄰民權路3巷12弄1號,基地面積:693.1 坪,基地位置:新北市淡水區民權路3巷12弄C6-9F,建物型態:住宅大樓,總樓高:17 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:竹圍生活圈,土地分區:住30.33。

建照摘要

香草莊園,由家有股份有限公司開發,位於新北市淡水區。建照字號104淡建字第00408-02號,2020/07/29核發,建築師謝政吉建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上17層 地下3層 共82戶。建物高度56.2公尺、基地面積693.1坪、總樓地板面積8,162.49 ㎡。建蔽率15.01%、容積率167.98%。規劃60個停車位、工程造價1.14 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。