香草莊園
新北市 淡水區
平均單價
34.40
萬/坪
單價區間
32.3 - 39.4
萬/坪
平均總價
921
萬
總價區間
700 - 1180
萬
銷售總額
3.5
億
交易筆數 / 總戶數
38 筆 / 65 戶
平均坪數
31.64
坪
容積率
168
%
建物高度
56.2
公尺
「香草莊園」位於新北市淡水區，目前已有 38 筆成交紀錄。平均單價 34.4 萬/坪（32.3～39.4），平均總價 921 萬，平均坪數 31.6 坪。
區域地位：本案單價 34.4 萬/坪，略高於淡水區預售均價 33.7 萬/坪約 2.1%。在該區 127 個預售案中排名第 55，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（21.2%），均價由 四層 的 32.5 萬至 十七層 的 39.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
家有股份有限公司
建照號碼
(104)淡建字第00408號、104淡建字第00408號
基地位置
新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ６－９Ｆ
建物型態
住宅大樓
總樓高
17 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住30.33
管理狀態
無管理組織
「香草莊園」建設公司：家有股份有限公司，建照號碼：(104)淡建字第00408號、104淡建字第00408號，基地位置：新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ６－９Ｆ，建物型態：住宅大樓，總樓高：17 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住30.33。
建照詳情104淡建字第00408號
官方資料發照日期
2015/08/04
建築師事務所
謝政吉建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上17層 地下3層 共65戶
建物高度
56.2 公尺
總樓地板面積
8,469.76 ㎡
建蔽率 / 容積率
18.11% / 168%
停車位數
68 輛
工程造價
1.20 億元
香草莊園，由家有股份有限公司開發，位於新北市淡水區。建照字號104淡建字第00408號，2015/08/04核發，建築師謝政吉建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上17層 地下3層 共65戶。建物高度56.2公尺、總樓地板面積8,469.76 ㎡。建蔽率18.11%、容積率168%。規劃68個停車位、工程造價1.20 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。