馥人灣-一山區
新北市 淡水區
平均單價
41.56
萬/坪
單價區間
39.4 - 45.4
萬/坪
平均總價
3480
萬
總價區間
3140 - 3858
萬
銷售總額
1.7
億
交易筆數 / 總戶數
5 筆 / 47 戶
平均坪數
100.23
坪
容積率
183.6
%
建物高度
94.3
公尺
「馥人灣-一山區」位於新北市淡水區，目前已有 5 筆成交紀錄。平均單價 41.6 萬/坪（39.4～45.4），平均總價 3,480 萬，平均坪數 100.2 坪。
區域地位：本案單價 41.6 萬/坪，高於淡水區預售均價 33.7 萬/坪約 23.4%。在該區 127 個預售案中單價排名第 24，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.1%），均價由 五層 的 39.4 萬至 二十層 的 45.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
精聯建設股份有限公司
建照號碼
102淡建字第00068號
基地位置
新北市淡水區水仙段207地號(A2-6F)
建物型態
住宅大樓
總樓高
26 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住84.37
管理狀態
無管理組織
「馥人灣-一山區」建設公司：精聯建設股份有限公司，建照號碼：102淡建字第00068號，基地位置：新北市淡水區水仙段207地號(A2-6F)，建物型態：住宅大樓，總樓高：26 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住84.37。
建照詳情102淡建字第00068號
官方資料發照日期
2013/01/30
建築師事務所
三門聯合建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上24層 地下3層 共47戶
建物高度
94.3 公尺
總樓地板面積
14,767.73 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.36% / 183.6%
停車位數
97 輛
工程造價
2.02 億元
馥人灣-一山區，由精聯建設股份有限公司開發，位於新北市淡水區。建照字號102淡建字第00068號，2013/01/30核發，建築師三門聯合建築師事務所。鋼骨鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上24層 地下3層 共47戶。建物高度94.3公尺、總樓地板面積14,767.73 ㎡。建蔽率36.36%、容積率183.6%。規劃97個停車位、工程造價2.02 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。