馥人灣-一山區
新北市 淡水區 · 紅樹林生活圈
平均單價
41.6
萬/坪
單價區間
39.4–45.4
萬/坪
平均總價
3480
萬
總價區間
3140–3858
萬
平均坪數
100.2 坪
成交總額
1.7 億
基地面積
1257.8 坪
建物高度
94.3 公尺
最新紀錄
2015/06
價格與坪數排除一樓及地下室
馥人灣-一山區｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
精聯建設股份有限公司
建照號碼
102淡建字第00068號
使照號碼
108淡使字第00012號
代表門牌
新北市淡水區八勢里3鄰八勢路2巷17號2樓
基地位置
新北市淡水區水仙段207地號(A2-6F)
建物型態
住宅大樓
總樓高
26 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
紅樹林生活圈
土地分區
住84.37
基地面積
1257.8 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 22.7%
淡水區 128 個預售案中單價排名第 26
重劃區比較
紅樹林生活圈排名第 8 / 28
高於重劃區均價 2.8%
樓層價差
高低樓層價差 15.1%
最高 二十層，最低 五層
資料新鮮度
更新至 2015/06
5 筆成交紀錄可供比較
建照資料102淡建字第00068號
官方資料發照日期
2013/01/30
建築師事務所
三門聯合建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上24層 地下3層 共47戶
建物高度
94.3 公尺
基地面積
1257.8 坪
總樓地板面積
14,767.73 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.36% / 183.6%
停車位數
97 輛
工程造價
2.02 億元
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建案摘要
「馥人灣-一山區」建設公司：精聯建設股份有限公司，建照號碼：102淡建字第00068號，使照號碼：108淡使字第00012號，代表門牌：新北市淡水區八勢里3鄰八勢路2巷17號2樓，基地面積：1257.8 坪，基地位置：新北市淡水區水仙段207地號(A2-6F)，建物型態：住宅大樓，總樓高：26 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：紅樹林生活圈，土地分區：住84.37。
建照摘要
馥人灣-一山區，由精聯建設股份有限公司開發，位於新北市淡水區。建照字號102淡建字第00068號，2013/01/30核發，建築師三門聯合建築師事務所。鋼骨鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上24層 地下3層 共47戶。建物高度94.3公尺、基地面積1257.8坪、總樓地板面積14,767.73 ㎡。建蔽率36.36%、容積率183.6%。規劃97個停車位、工程造價2.02 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。