馥人灣-Bossa Nova區
新北市 淡水區 · 紅樹林生活圈
平均單價
37.2
萬/坪
單價區間
35.1–40.0
萬/坪
平均總價
1281
萬
總價區間
955–1735
萬
平均坪數
39.7 坪
成交總額
3.1 億
基地面積
720.7 坪
建物高度
78.8 公尺
最新紀錄
2017/04
價格與坪數排除一樓及地下室
馥人灣-Bossa Nova區｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
新濬建設股份有限公司
建照號碼
104淡建字第00060號
使照號碼
108淡使字第00160號
代表門牌
新北市淡水區八勢里3鄰八勢路2巷5號
基地位置
新北市淡水區水仙段57-2地號(A6-9F)
建物型態
住宅大樓
總樓高
21 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
紅樹林生活圈
土地分區
住26.44
基地面積
720.7 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 9.7%
淡水區 129 個預售案中單價排名第 45
重劃區比較
紅樹林生活圈排名第 18 / 28
低於重劃區均價 7.9%
樓層價差
高低樓層價差 10.3%
最高 八層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2017/04
24 筆成交紀錄可供比較
建照資料104淡建字第00060號
官方資料發照日期
2015/01/29
建築師事務所
許義明建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上21層 地下3層 共114戶
建物高度
78.8 公尺
基地面積
720.7 坪
總樓地板面積
13,872.67 ㎡
建蔽率 / 容積率
50.95% / 311.43%
停車位數
98 輛
工程造價
1.94 億元
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建案摘要
「馥人灣-Bossa Nova區」建設公司：新濬建設股份有限公司，建照號碼：104淡建字第00060號，使照號碼：108淡使字第00160號，代表門牌：新北市淡水區八勢里3鄰八勢路2巷5號，基地面積：720.7 坪，基地位置：新北市淡水區水仙段57-2地號(A6-9F)，建物型態：住宅大樓，總樓高：21 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：紅樹林生活圈，土地分區：住26.44。
建照摘要
馥人灣-Bossa Nova區，由新濬建設股份有限公司開發，位於新北市淡水區。建照字號104淡建字第00060號，2015/01/29核發，建築師許義明建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上21層 地下3層 共114戶。建物高度78.8公尺、基地面積720.7坪、總樓地板面積13,872.67 ㎡。建蔽率50.95%、容積率311.43%。規劃98個停車位、工程造價1.94 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。