馥華原真
新北市 板橋區
平均單價
57.69
萬/坪
單價區間
50.3 - 63.7
萬/坪
平均總價
2074
萬
總價區間
1335 - 3443
萬
銷售總額
35.3
億
交易筆數 / 總戶數
170 筆 / 224 戶
平均坪數
40.67
坪
容積率
334.22
%
建物高度
77.2
公尺
「馥華原真」位於新北市板橋區，目前已有 170 筆成交紀錄。平均單價 57.7 萬/坪（50.3～63.7），平均總價 2,074 萬，平均坪數 40.7 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR72（約 72% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 57.7 萬/坪，略低於板橋區預售均價 60.7 萬/坪約 5.0%。在該區 178 個預售案中排名第 85，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十七層（均價 60.6 萬/坪），最低為 二層（均價 53.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.4%。
建案資訊
建設公司
馥華開發建設股份有限公司 負責人：周俊文
建照號碼
112板建字第00141號
基地位置
新北市板橋區僑中二街
建物型態
住宅大樓
總樓高
22 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土構造、鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住29.61
管理狀態
無管理組織
「馥華原真」建設公司：馥華開發建設股份有限公司 負責人：周俊文，建照號碼：112板建字第00141號，基地位置：新北市板橋區僑中二街，建物型態：住宅大樓，總樓高：22 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土構造，鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住29.61。
建照詳情112板建字第00141號
官方資料發照日期
2023/04/26
建築師事務所
許國勝建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上22層 地下4層 共224戶
建物高度
77.2 公尺
總樓地板面積
29,337.98 ㎡
建蔽率 / 容積率
31.24% / 334.22%
停車位數
262 輛
工程造價
4.88 億元
馥華原真，由馥華開發建設股份有限公司 負責人：周俊文開發，位於新北市板橋區。建照字號112板建字第00141號，2023/04/26核發，建築師許國勝建築師事務所。鋼骨鋼筋混凝土構造、鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上22層 地下4層 共224戶。建物高度77.2公尺、總樓地板面積29,337.98 ㎡。建蔽率31.24%、容積率334.22%。規劃262個停車位、工程造價4.88 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。