馥華城奕
新北市 土城區 · 土城暫緩發展區及附近地區市地重劃區
平均單價
57.4
萬/坪
單價區間
52.7–61.5
萬/坪
平均總價
3438
萬
總價區間
2777–3963
萬
平均坪數
64.5 坪
成交總額
25.9 億
基地面積
794.6 坪
建物高度
81.4 公尺
最新紀錄
2021/12
價格與坪數排除一樓及地下室
馥華城奕｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
欣羽股份有限公司負責人:陳惠萍
建照號碼
110土建字第00482號
基地位置
新北市土城區金城路二段
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
23 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
土城暫緩發展區及附近地區市地重劃區
土地分區
住31.60
基地面積
794.6 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 20.0%
土城區 155 個預售案中單價排名第 36
重劃區比較
土城暫緩發展區及附近地區市地重劃區排名第 12 / 88
高於重劃區均價 30.4%
樓層價差
高低樓層價差 10.0%
最高 二十層，最低 八層
資料新鮮度
更新至 2021/12
75 筆成交紀錄可供比較
建照資料110土建字第00482-01號
官方資料發照日期
2023/02/18
建築師事務所
許國勝建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上23層 地下3層 共91戶
建物高度
81.4 公尺
基地面積
794.6 坪
總樓地板面積
17,997.32 ㎡
建蔽率 / 容積率
39.09% / 374.4%
停車位數
130 輛
工程造價
2.92 億元
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建案摘要
「馥華城奕」建設公司：欣羽股份有限公司負責人:陳惠萍，建照號碼：110土建字第00482號，基地面積：794.6 坪，基地位置：新北市土城區金城路二段，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：23 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，重劃區：土城暫緩發展區及附近地區市地重劃區，土地分區：住31.60。
建照摘要
馥華城奕，由欣羽股份有限公司負責人:陳惠萍開發，位於新北市土城區。建照字號110土建字第00482-01號，2023/02/18核發，建築師許國勝建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上23層 地下3層 共91戶。建物高度81.4公尺、基地面積794.6坪、總樓地板面積17,997.32 ㎡。建蔽率39.09%、容積率374.4%。規劃130個停車位、工程造價2.92 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。