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鳳鳴欣苑

新北市 鶯歌區 · 鳳鳴重劃區

86 筆 / 84 戶

平均單價

37.2

萬/坪

單價區間

34.0–49.0

萬/坪

平均總價

1317

總價區間

1093–1615

平均坪數

40.8 坪

成交總額

11.3 億

基地面積

627.9 坪

建物高度

35.8 公尺

最新紀錄

2026/05

成屋實價登錄,排除獨立車位交易

鳳鳴欣苑|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111鶯建字第00389號
113鶯使字第00415號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

台欣建設股份有限公司 負責人:陳柄武

建照號碼

111鶯建字第00389號

使照號碼

113鶯使字第00415號

代表門牌

新北市鶯歌區鳳福里12鄰鳳五路188號

基地位置

新北市鶯歌區鳳五路

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

11 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用、商業用

重劃區

鳳鳴重劃區

土地分區

住30.20

基地面積

627.9 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

資料新鮮度

更新至 2026/05

86 筆成交紀錄可供比較

建照資料111鶯建字第00389-01號

官方資料

發照日期

2023/06/16

建築師事務所

王國輝建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上11層 地下3層 共84戶

建物高度

35.8 公尺

基地面積

627.9 坪

總樓地板面積

10,754.61 ㎡

建蔽率 / 容積率

36.34% / 252%

停車位數

87 輛

工程造價

1.49 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「鳳鳴欣苑」建設公司:台欣建設股份有限公司 負責人:陳柄武,建照號碼:111鶯建字第00389號,使照號碼:113鶯使字第00415號,代表門牌:新北市鶯歌區鳳福里12鄰鳳五路188號,基地面積:627.9 坪,基地位置:新北市鶯歌區鳳五路,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:鳳鳴重劃區,土地分區:住30.20。

建照摘要

鳳鳴欣苑,由台欣建設股份有限公司 負責人:陳柄武開發,位於新北市鶯歌區。建照字號111鶯建字第00389-01號,2023/06/16核發,建築師王國輝建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上11層 地下3層 共84戶。建物高度35.8公尺、基地面積627.9坪、總樓地板面積10,754.61 ㎡。建蔽率36.34%、容積率252%。規劃87個停車位、工程造價1.49 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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