鳳鳴欣苑
新北市 鶯歌區 · 鳳鳴重劃區
平均單價
37.2
萬/坪
單價區間
34.0–49.0
萬/坪
平均總價
1317
萬
總價區間
1093–1615
萬
平均坪數
40.8 坪
成交總額
11.3 億
基地面積
627.9 坪
建物高度
35.8 公尺
最新紀錄
2026/05
成屋實價登錄,排除獨立車位交易
鳳鳴欣苑|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
台欣建設股份有限公司 負責人:陳柄武
建照號碼
111鶯建字第00389號
使照號碼
113鶯使字第00415號
代表門牌
新北市鶯歌區鳳福里12鄰鳳五路188號
基地位置
新北市鶯歌區鳳五路
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
鳳鳴重劃區
土地分區
住30.20
基地面積
627.9 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
資料新鮮度
更新至 2026/05
86 筆成交紀錄可供比較
建照資料111鶯建字第00389-01號
官方資料發照日期
2023/06/16
建築師事務所
王國輝建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上11層 地下3層 共84戶
建物高度
35.8 公尺
基地面積
627.9 坪
總樓地板面積
10,754.61 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.34% / 252%
停車位數
87 輛
工程造價
1.49 億元
查看完整文字摘要
建案摘要
「鳳鳴欣苑」建設公司:台欣建設股份有限公司 負責人:陳柄武,建照號碼:111鶯建字第00389號,使照號碼:113鶯使字第00415號,代表門牌:新北市鶯歌區鳳福里12鄰鳳五路188號,基地面積:627.9 坪,基地位置:新北市鶯歌區鳳五路,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:鳳鳴重劃區,土地分區:住30.20。
建照摘要
鳳鳴欣苑,由台欣建設股份有限公司 負責人:陳柄武開發,位於新北市鶯歌區。建照字號111鶯建字第00389-01號,2023/06/16核發,建築師王國輝建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上11層 地下3層 共84戶。建物高度35.8公尺、基地面積627.9坪、總樓地板面積10,754.61 ㎡。建蔽率36.34%、容積率252%。規劃87個停車位、工程造價1.49 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
