鴻悅微風
新北市 蘆洲區 · 蘆洲灰磘市地重劃區
平均單價
51.1
萬/坪
單價區間
48.9–53.4
萬/坪
平均總價
1676
萬
總價區間
1372–2123
萬
平均坪數
37.2 坪
成交總額
2.8 億
基地面積
246.8 坪
建物高度
31.7 公尺
最新紀錄
2022/10
價格與坪數排除一樓及地下室
鴻悅微風｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
鴻悅建設股份有限公司
建照號碼
109蘆建字第00196號
使照號碼
111蘆使字第00350號
代表門牌
新北市蘆洲區長安里11鄰永安南路二段268號
基地位置
新北市蘆洲區永安南路二段268號
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
蘆洲灰磘市地重劃區
土地分區
住25.64
基地面積
246.8 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 8.0%
蘆洲區 29 個預售案中單價排名第 17
重劃區比較
蘆洲灰磘市地重劃區排名第 4 / 6
低於重劃區均價 6.1%
樓層價差
高低樓層價差 3.0%
最高 六層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2022/10
17 筆成交紀錄可供比較
建照資料109蘆建字第00196-01號
官方資料發照日期
2022/03/23
建築師事務所
李浩原建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上9層 地下3層 共34戶
建物高度
31.7 公尺
基地面積
246.8 坪
總樓地板面積
4,276.55 ㎡
建蔽率 / 容積率
47.45% / 235.98%
停車位數
43 輛
工程造價
4694 萬元
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建案摘要
「鴻悅微風」建設公司：鴻悅建設股份有限公司，建照號碼：109蘆建字第00196號，使照號碼：111蘆使字第00350號，代表門牌：新北市蘆洲區長安里11鄰永安南路二段268號，基地面積：246.8 坪，基地位置：新北市蘆洲區永安南路二段268號，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：蘆洲灰磘市地重劃區，土地分區：住25.64。
建照摘要
鴻悅微風，由鴻悅建設股份有限公司開發，位於新北市蘆洲區。建照字號109蘆建字第00196-01號，2022/03/23核發，建築師李浩原建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上9層 地下3層 共34戶。建物高度31.7公尺、基地面積246.8坪、總樓地板面積4,276.55 ㎡。建蔽率47.45%、容積率235.98%。規劃43個停車位、工程造價4694 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。