久樘宸陽
台中市 豐原區
平均單價
37.38
萬/坪
單價區間
33.2 - 43.8
萬/坪
平均總價
1727
萬
總價區間
1378 - 3632
萬
銷售總額
18.1
億
交易筆數 / 總戶數
105 筆 / 109 戶
平均坪數
49.41
坪
基地面積
966.3
坪
建物高度
49.95
公尺
「久樘宸陽」位於台中市豐原區，目前已有 105 筆成交紀錄。平均單價 37.4 萬/坪（33.2～43.8），平均總價 1,727 萬，平均坪數 49.4 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR59（約 59% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 37.4 萬/坪，與豐原區預售均價 37.1 萬/坪持平。在該區 42 個預售案中排名第 22，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（23.2%），均價由 二層 的 34.0 萬至 十二層 的 41.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
久樘開發股份有限公司
建照號碼
110中都建字第02374號
基地位置
臺中市豐原區愛國街
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
管理狀態
無管理組織
「久樘宸陽」建設公司：久樘開發股份有限公司，建照號碼：110中都建字第02374號，基地位置：臺中市豐原區愛國街，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區。
建照詳情110中都建字第02374號
發照日期
2024/08/14
起造人
久樘開發股份有限公司
建築師事務所
陳新成 (陳新成建築師事務所)
營造廠
久億營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下2層 1幢 2棟 109戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
966.3 坪
總樓地板面積
16,288.5 ㎡
建蔽率 / 容積率
30.05% / 239.52%
使用分區
第三種住宅區
工程造價
2.09 億元
久樘宸陽，由久樘開發股份有限公司開發，位於台中市豐原區。建照字號110中都建字第02374號，2024/08/14核發，建築師陳新成 (陳新成建築師事務所)，營造廠久億營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下2層 1幢 2棟 109戶。建物高度49.95公尺、基地面積966.3坪、總樓地板面積16,288.5 ㎡。建蔽率30.05%、容積率239.52%。使用分區為第三種住宅區。工程造價2.09 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。