久樘快樂天鵝
台中市 沙鹿區
平均單價
18.85
萬/坪
單價區間
17.0 - 21.1
萬/坪
平均總價
640
萬
總價區間
401 - 1140
萬
銷售總額
8.3
億
交易筆數 / 總戶數
130 筆 / 150 戶
平均坪數
33.83
坪
基地面積
1591.2
坪
建物高度
23.5
公尺
「久樘快樂天鵝」位於台中市沙鹿區，目前已有 130 筆成交紀錄。平均單價 18.9 萬/坪（17.0～21.1），平均總價 640 萬，平均坪數 33.8 坪。
區域地位：本案單價 18.9 萬/坪，較沙鹿區預售均價 32.8 萬/坪低約 42.6%。在該區 74 個預售案中排名第 70，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（七層）與最低均價樓層（三層）價差僅約 4.6%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
久築建設股份有限公司
建照號碼
107中都建字第02943號
基地位置
臺中市沙鹿區新竹林段577、577-9地號
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「久樘快樂天鵝」建設公司：久築建設股份有限公司，建照號碼：107中都建字第02943號，基地位置：臺中市沙鹿區新竹林段577、577-9地號，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：nan。
建照詳情107中都建字第02943號
發照日期
2021/03/14
起造人
久築建設有限公司
建築師事務所
陳新成 (陳新成建築師事務所)
營造廠
久億營造有限公司
層棟戶數
地上7層 地下1層 1幢 4棟 150戶
建物高度
23.5 公尺
基地面積
1591.2 坪
總樓地板面積
16,481.17 ㎡
建蔽率 / 容積率
38.8% / 179.62%
使用分區
第三種住宅區
工程造價
1.39 億元
久樘快樂天鵝，由久築建設股份有限公司開發，位於台中市沙鹿區。建照字號107中都建字第02943號，2021/03/14核發，建築師陳新成 (陳新成建築師事務所)，營造廠久億營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上7層 地下1層 1幢 4棟 150戶。建物高度23.5公尺、基地面積1591.2坪、總樓地板面積16,481.17 ㎡。建蔽率38.8%、容積率179.62%。使用分區為第三種住宅區。工程造價1.39 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。