久樘臻悅
台中市 潭子區 · 弘富
平均單價
29.37
萬/坪
單價區間
27.1 - 35.4
萬/坪
平均總價
1309
萬
總價區間
1115 - 1588
萬
銷售總額
11.3
億
交易筆數 / 總戶數
86 筆 / 86 戶
平均坪數
47.76
坪
基地面積
760
坪
建物高度
49.95
公尺
「久樘臻悅」位於台中市潭子區，目前已有 86 筆成交紀錄。平均單價 29.4 萬/坪（27.1～35.4），平均總價 1,309 萬，平均坪數 47.8 坪。
區域地位：本案單價 29.4 萬/坪，較潭子區預售均價 34.1 萬/坪低約 13.8%。在該區 27 個預售案中排名第 18，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於弘富，單價低於弘富均價 33.1 萬/坪約 11.3%，在該重劃區 9 個建案中排名第 7。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 八層（均價 31.0 萬/坪），最低為 四層（均價 27.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.9%。
建案資訊
建設公司
旺庭建設股份有限公司
建照號碼
110中都建字第01579號
基地位置
臺中市潭子區弘智一街
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第1-2種住宅區
管理狀態
無管理組織
「久樘臻悅」建設公司：旺庭建設股份有限公司，建照號碼：110中都建字第01579號，基地位置：臺中市潭子區弘智一街，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第1-2種住宅區。
建照詳情110中都建字第01579號
發照日期
2023/09/18
起造人
旺庭建設股份有限公司
建築師事務所
陳新成 (陳新成建築師事務所)
營造廠
久億營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下2層 1幢 3棟 86戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
760 坪
總樓地板面積
12,960.76 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.55% / 199.86%
使用分區
第一之二種住宅區
工程造價
1.61 億元
久樘臻悅，由旺庭建設股份有限公司開發，位於台中市潭子區。建照字號110中都建字第01579號，2023/09/18核發，建築師陳新成 (陳新成建築師事務所)，營造廠久億營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下2層 1幢 3棟 86戶。建物高度49.95公尺、基地面積760坪、總樓地板面積12,960.76 ㎡。建蔽率34.55%、容積率199.86%。使用分區為第一之二種住宅區。工程造價1.61 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。