久樘花園童畫
台中市 大雅區 · 員林
平均單價
21.64
萬/坪
單價區間
19.5 - 23.9
萬/坪
平均總價
786
萬
總價區間
590 - 1340
萬
銷售總額
6.1
億
交易筆數 / 總戶數
78 筆 / 83 戶
平均坪數
37.78
坪
基地面積
664.6
坪
建物高度
39.3
公尺
「久樘花園童畫」位於台中市大雅區，目前已有 78 筆成交紀錄。平均單價 21.6 萬/坪（19.5～23.9），平均總價 786 萬，平均坪數 37.8 坪。
區域地位：本案單價 21.6 萬/坪，較大雅區預售均價 34.3 萬/坪低約 36.9%。在該區 32 個預售案中排名第 31，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於員林，單價低於員林均價 31.8 萬/坪約 32.0%，在該重劃區 7 個建案中排名第 7。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十一層（均價 22.4 萬/坪），最低為 二層（均價 20.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.7%。
建案資訊
建設公司
久漾建設有限公司
建照號碼
109中都建字第01785號
基地位置
臺中市大雅區自強段1311地號
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「久樘花園童畫」建設公司：久漾建設有限公司，建照號碼：109中都建字第01785號，基地位置：臺中市大雅區自強段1311地號，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：nan。
建照詳情109中都建字第01785號
發照日期
2022/03/10
起造人
久漾建設有限公司
建築師事務所
陳新成 (陳新成建築師事務所)
營造廠
久億營造有限公司
層棟戶數
地上12層 地下2層 1幢 2棟 83戶
建物高度
39.3 公尺
基地面積
664.6 坪
總樓地板面積
10,240.41 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.3% / 239.91%
使用分區
特定農業區甲種建築用地
工程造價
1.29 億元
久樘花園童畫，由久漾建設有限公司開發，位於台中市大雅區。建照字號109中都建字第01785號，2022/03/10核發，建築師陳新成 (陳新成建築師事務所)，營造廠久億營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下2層 1幢 2棟 83戶。建物高度39.3公尺、基地面積664.6坪、總樓地板面積10,240.41 ㎡。建蔽率33.3%、容積率239.91%。使用分區為特定農業區甲種建築用地。工程造價1.29 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。