九川時遇
台中市 大肚區
平均單價
23.76
萬/坪
單價區間
21.4 - 29.3
萬/坪
平均總價
627
萬
總價區間
488 - 762
萬
銷售總額
1.4
億
交易筆數 / 總戶數
23 筆 / 28 戶
平均坪數
30.26
坪
基地面積
181
坪
建物高度
24.59
公尺
「九川時遇」位於台中市大肚區，目前已有 23 筆成交紀錄。平均單價 23.8 萬/坪（21.4～29.3），平均總價 627 萬，平均坪數 30.3 坪。
區域地位：本案單價 23.8 萬/坪，較大肚區預售均價 31.5 萬/坪低約 24.6%。在該區 15 個預售案中排名第 12，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（23.2%），均價由 三層 的 22.2 萬至 七層 的 27.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
九鑄建築開發實業有限公司
建照號碼
108中都建字第01551號
基地位置
臺中市大肚區遊園路一段
建物型態
華廈、店面
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、住商用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「九川時遇」建設公司：九鑄建築開發實業有限公司，建照號碼：108中都建字第01551號，基地位置：臺中市大肚區遊園路一段，建物型態：華廈、店面，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、住商用，土地分區：nan。
建照詳情108中都建字第01551號
發照日期
2019/07/29
起造人
九鑄建築開發實業有限公司
建築師事務所
傅逸驊 (華峰建築師事務所)
營造廠
九川營造工程企業股份有限公司
層棟戶數
地上7層 地下2層 1幢 1棟 28戶
建物高度
24.59 公尺
基地面積
181 坪
總樓地板面積
2,553.32 ㎡
建蔽率 / 容積率
54.83% / 207.5%
使用分區
鄉村區乙種建築用地，一般農業區丙種建築用地
工程造價
1983 萬元
九川時遇，由九鑄建築開發實業有限公司開發，位於台中市大肚區。建照字號108中都建字第01551號，2019/07/29核發，建築師傅逸驊 (華峰建築師事務所)，營造廠九川營造工程企業股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上7層 地下2層 1幢 1棟 28戶。建物高度24.59公尺、基地面積181坪、總樓地板面積2,553.32 ㎡。建蔽率54.83%、容積率207.5%。使用分區為鄉村區乙種建築用地，一般農業區丙種建築用地。工程造價1983 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。