九川木目心

「九川木目心」位於台中市梧棲區，目前已有 134 筆成交紀錄。平均單價 24.0 萬/坪（19.9～27.1），平均總價 702 萬，平均坪數 30.2 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR17（約 17% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 24.0 萬/坪，略低於梧棲區預售均價 25.5 萬/坪約 5.7%。在該區 59 個預售案中排名第 38，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於清梧，單價低於清梧均價 28.9 萬/坪約 17.0%，在該重劃區 50 個建案中排名第 40。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（19.2%），均價由 二層 的 22.0 萬至 十層 的 26.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。