京綻ONE
台中市 東區 · 第六期干城
平均單價
32.37
萬/坪
單價區間
28.4 - 35.8
萬/坪
平均總價
2586
萬
總價區間
2200 - 2900
萬
銷售總額
8.3
億
交易筆數 / 總戶數
32 筆 / 36 戶
平均坪數
87.66
坪
基地面積
246.4
坪
建物高度
74.7
公尺
「京綻ONE」位於台中市東區，目前已有 32 筆成交紀錄。平均單價 32.4 萬/坪（28.4～35.8），平均總價 2,586 萬，平均坪數 87.7 坪。
區域地位：本案單價 32.4 萬/坪，較東區預售均價 39.8 萬/坪低約 18.6%。在該區 24 個預售案中排名第 18，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於第六期干城，單價低於第六期干城均價 37.1 萬/坪約 12.7%，在該重劃區 3 個建案中排名第 3。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（21.6%），均價由 五層 的 29.0 萬至 十五層 的 35.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
聖俯建設股份有限公司
建照號碼
106中都建字第00113號
基地位置
臺中市東區進德路(練武段1009地號)
建物型態
住宅大樓
總樓高
21 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種商業區
管理狀態
無管理組織
「京綻ONE」建設公司：聖俯建設股份有限公司，建照號碼：106中都建字第00113號，基地位置：臺中市東區進德路(練武段1009地號)，建物型態：住宅大樓，總樓高：21 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種商業區。
建照詳情106中都建字第00113號
發照日期
2023/03/31
起造人
聖俯建設股份有限公司
建築師事務所
吳承鴻 (桂煌建築師事務所)
營造廠
信益建築股份有限公司
層棟戶數
地上21層 地下4層 1幢 1棟 36戶
建物高度
74.7 公尺
基地面積
246.4 坪
總樓地板面積
9,689.29 ㎡
建蔽率 / 容積率
44.94% / 692.23%
使用分區
第四種商業區
工程造價
1.32 億元
京綻ONE，由聖俯建設股份有限公司開發，位於台中市東區。建照字號106中都建字第00113號，2023/03/31核發，建築師吳承鴻 (桂煌建築師事務所)，營造廠信益建築股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上21層 地下4層 1幢 1棟 36戶。建物高度74.7公尺、基地面積246.4坪、總樓地板面積9,689.29 ㎡。建蔽率44.94%、容積率692.23%。使用分區為第四種商業區。工程造價1.32 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。