人人幸福
台中市 北屯區 · 第十期軍功水景
平均單價
34.13
萬/坪
單價區間
31.6 - 37.6
萬/坪
平均總價
1489
萬
總價區間
937 - 2270
萬
銷售總額
11.5
億
交易筆數 / 總戶數
77 筆 / 274 戶
平均坪數
53.18
坪
基地面積
1139.4
坪
建物高度
78.5
公尺
「人人幸福」位於台中市北屯區，目前已有 77 筆成交紀錄。平均單價 34.1 萬/坪（31.6～37.6），平均總價 1,489 萬，平均坪數 53.2 坪。
區域地位：本案單價 34.1 萬/坪，較北屯區預售均價 46.7 萬/坪低約 26.9%。在該區 237 個預售案中排名第 174，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於第十期軍功水景，單價高於第十期軍功水景均價 32.8 萬/坪約 4.1%，在該重劃區 18 個建案中排名第 8。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十八層（均價 35.0 萬/坪），最低為 五層（均價 33.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.4%。
建案資訊
建設公司
誠石建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第02501號
基地位置
臺中市北屯區太原路三段
建物型態
住宅大樓
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三之一種商業區
管理狀態
無管理組織
「人人幸福」建設公司：誠石建設股份有限公司，建照號碼：109中都建字第02501號，基地位置：臺中市北屯區太原路三段，建物型態：住宅大樓，總樓高：24 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三之一種商業區。
建照詳情109中都建字第02501號
發照日期
2024/05/21
起造人
誠石建設股份有限公司
建築師事務所
龔瑞琦 (開務聯合建築師事務所)
營造廠
大賈營造股份有限公司
層棟戶數
地上24層 地下5層 1幢 2棟 274戶
建物高度
78.5 公尺
基地面積
1139.4 坪
總樓地板面積
43,681.97 ㎡
建蔽率 / 容積率
53.37% / 599.82%
使用分區
第三之ㄧ種商業區
工程造價
6.37 億元
人人幸福，由誠石建設股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號109中都建字第02501號，2024/05/21核發，建築師龔瑞琦 (開務聯合建築師事務所)，營造廠大賈營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上24層 地下5層 1幢 2棟 274戶。建物高度78.5公尺、基地面積1139.4坪、總樓地板面積43,681.97 ㎡。建蔽率53.37%、容積率599.82%。使用分區為第三之ㄧ種商業區。工程造價6.37 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。