佳格心悅
台中市 沙鹿區 · 清梧
平均單價
23.4
萬/坪
單價區間
22.2–25.2
萬/坪
平均總價
495
萬
總價區間
280–630
萬
平均坪數
20.6 坪
成交總額
6924 萬
基地面積
172.1 坪
建物高度
16.8 公尺
最新紀錄
2023/06
價格與坪數排除一樓及地下室
佳格心悅｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
佳格建設有限公司,負責人:陳伯瑜
建照號碼
110中都建字第02232號
基地位置
臺中市沙鹿區光明街350巷97號旁
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 28.8%
沙鹿區 75 個預售案中單價排名第 65
重劃區比較
清梧排名第 43 / 51
低於重劃區均價 19.5%
樓層價差
高低樓層價差 7.0%
最高 二層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2023/06
14 筆成交紀錄可供比較
建照資料110中都建字第02232號
發照日期
2021/11/05
起造人
佳格建設有限公司
建築師事務所
洪哲正 (洪哲正建築師事務所)
營造廠
佳益營造有限公司
層棟戶數
地上5層 1幢 1棟 24戶
建物高度
16.8 公尺
基地面積
172.1 坪
總樓地板面積
1,489.23 ㎡
建蔽率 / 容積率
54.27% / 199.27%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
1077 萬元
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建案摘要
「佳格心悅」建設公司：佳格建設有限公司,負責人:陳伯瑜，建照號碼：110中都建字第02232號，基地位置：臺中市沙鹿區光明街350巷97號旁，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照摘要
佳格心悅，由佳格建設有限公司,負責人:陳伯瑜開發，位於台中市沙鹿區。建照字號110中都建字第02232號，2021/11/05核發，建築師洪哲正 (洪哲正建築師事務所)，營造廠佳益營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上5層 1幢 1棟 24戶。建物高度16.8公尺、基地面積172.1坪、總樓地板面積1,489.23 ㎡。建蔽率54.27%、容積率199.27%。使用分區為第四種住宅區。工程造價1077 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。