佳格心悅
台中市 沙鹿區 · 清梧
平均單價
23.35
萬/坪
單價區間
22.2 - 25.2
萬/坪
平均總價
495
萬
總價區間
280 - 630
萬
銷售總額
6924
萬
交易筆數 / 總戶數
14 筆 / 24 戶
平均坪數
20.56
坪
基地面積
172.1
坪
建物高度
16.8
公尺
「佳格心悅」位於台中市沙鹿區，目前已有 14 筆成交紀錄。平均單價 23.4 萬/坪（22.2～25.2），平均總價 495 萬，平均坪數 20.6 坪。
區域地位：本案單價 23.4 萬/坪，較沙鹿區預售均價 32.8 萬/坪低約 28.9%。在該區 74 個預售案中排名第 64，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於清梧，單價低於清梧均價 28.9 萬/坪約 19.3%，在該重劃區 50 個建案中排名第 42。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二層（均價 24.3 萬/坪），最低為 四層（均價 22.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.0%。
建案資訊
建設公司
佳格建設有限公司,負責人:陳伯瑜
建照號碼
110中都建字第02232號
基地位置
臺中市沙鹿區光明街350巷97號旁
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
「佳格心悅」建設公司：佳格建設有限公司,負責人:陳伯瑜，建照號碼：110中都建字第02232號，基地位置：臺中市沙鹿區光明街350巷97號旁，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照詳情110中都建字第02232號
發照日期
2021/11/05
起造人
佳格建設有限公司
建築師事務所
洪哲正 (洪哲正建築師事務所)
營造廠
佳益營造有限公司
層棟戶數
地上5層 1幢 1棟 24戶
建物高度
16.8 公尺
基地面積
172.1 坪
總樓地板面積
1,489.23 ㎡
建蔽率 / 容積率
54.27% / 199.27%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
1077 萬元
佳格心悅，由佳格建設有限公司,負責人:陳伯瑜開發，位於台中市沙鹿區。建照字號110中都建字第02232號，2021/11/05核發，建築師洪哲正 (洪哲正建築師事務所)，營造廠佳益營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上5層 1幢 1棟 24戶。建物高度16.8公尺、基地面積172.1坪、總樓地板面積1,489.23 ㎡。建蔽率54.27%、容積率199.27%。使用分區為第四種住宅區。工程造價1077 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。