佳格聚晴山
台中市 梧棲區
平均單價
24.2
萬/坪
單價區間
20.1–31.6
萬/坪
平均總價
649
萬
總價區間
490–1100
萬
平均坪數
26.8 坪
成交總額
2.4 億
基地面積
590.9 坪
建物高度
24.5 公尺
最新紀錄
2022/09
價格與坪數排除一樓及地下室
佳格聚晴山｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
詠唐建設股份有限公司
建照號碼
108中都建字第01651號
基地位置
臺中市梧棲區興農段1292-0000地號
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 5.1%
梧棲區 59 個預售案中單價排名第 37
樓層價差
高低樓層價差 27.1%
最高 七層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2022/09
37 筆成交紀錄可供比較
建照資料108中都建字第01651號
發照日期
2021/08/05
起造人
詠唐建設股份有限公司
建築師事務所
呂宗修 (呂宗修建築師事務所)
營造廠
佳益營造有限公司
層棟戶數
地上7層 地下1層 3幢 3棟 75戶
建物高度
24.5 公尺
基地面積
590.9 坪
總樓地板面積
6,444.53 ㎡
建蔽率 / 容積率
39.24% / 199.94%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
5564 萬元
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建案摘要
「佳格聚晴山」建設公司：詠唐建設股份有限公司，建照號碼：108中都建字第01651號，基地位置：臺中市梧棲區興農段1292-0000地號，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照摘要
佳格聚晴山，由詠唐建設股份有限公司開發，位於台中市梧棲區。建照字號108中都建字第01651號，2021/08/05核發，建築師呂宗修 (呂宗修建築師事務所)，營造廠佳益營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上7層 地下1層 3幢 3棟 75戶。建物高度24.5公尺、基地面積590.9坪、總樓地板面積6,444.53 ㎡。建蔽率39.24%、容積率199.94%。使用分區為第四種住宅區。工程造價5564 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。