佳格聚晴山
台中市 梧棲區
平均單價
24.17
萬/坪
單價區間
20.1 - 31.6
萬/坪
平均總價
649
萬
總價區間
490 - 1100
萬
銷售總額
2.4
億
交易筆數 / 總戶數
37 筆 / 75 戶
平均坪數
26.79
坪
基地面積
590.9
坪
建物高度
24.5
公尺
「佳格聚晴山」位於台中市梧棲區，目前已有 37 筆成交紀錄。平均單價 24.2 萬/坪（20.1～31.6），平均總價 649 萬，平均坪數 26.8 坪。
區域地位：本案單價 24.2 萬/坪，略低於梧棲區預售均價 25.3 萬/坪約 4.5%。在該區 58 個預售案中排名第 36，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（27.1%），均價由 三層 的 22.5 萬至 七層 的 28.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
詠唐建設股份有限公司
建照號碼
108中都建字第01651號
基地位置
臺中市梧棲區興農段1292-0000地號
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
「佳格聚晴山」建設公司：詠唐建設股份有限公司，建照號碼：108中都建字第01651號，基地位置：臺中市梧棲區興農段1292-0000地號，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照詳情108中都建字第01651號
發照日期
2021/08/05
起造人
詠唐建設股份有限公司
建築師事務所
呂宗修 (呂宗修建築師事務所)
營造廠
佳益營造有限公司
層棟戶數
地上7層 地下1層 3幢 3棟 75戶
建物高度
24.5 公尺
基地面積
590.9 坪
總樓地板面積
6,444.53 ㎡
建蔽率 / 容積率
39.24% / 199.94%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
5564 萬元
佳格聚晴山，由詠唐建設股份有限公司開發，位於台中市梧棲區。建照字號108中都建字第01651號，2021/08/05核發，建築師呂宗修 (呂宗修建築師事務所)，營造廠佳益營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上7層 地下1層 3幢 3棟 75戶。建物高度24.5公尺、基地面積590.9坪、總樓地板面積6,444.53 ㎡。建蔽率39.24%、容積率199.94%。使用分區為第四種住宅區。工程造價5564 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。