佳福大於
台中市 太平區 · 太平新光
平均單價
34.42
萬/坪
單價區間
31.5 - 37.7
萬/坪
平均總價
1140
萬
總價區間
689 - 1786
萬
銷售總額
21.1
億
交易筆數 / 總戶數
185 筆 / 321 戶
平均坪數
35.98
坪
基地面積
1920.7
坪
建物高度
49.95
公尺
「佳福大於」位於台中市太平區，目前已有 185 筆成交紀錄。平均單價 34.4 萬/坪（31.5～37.7），平均總價 1,140 萬，平均坪數 36.0 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR29（約 29% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 34.4 萬/坪，略高於太平區預售均價 32.7 萬/坪約 5.3%。在該區 62 個預售案中排名第 33，反映該行政區的主流行情。
重劃區排名：本案位於太平新光，單價高於太平新光均價 29.3 萬/坪約 17.6%，在該重劃區 30 個建案中排名第 10。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十二層（均價 35.7 萬/坪），最低為 四層（均價 33.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.9%。
建案資訊
建設公司
佳福建設股份有限公司:呂坤璁
建照號碼
109中都建字第01387號、109中都建字第01887號
基地位置
臺中市太平區環中東路三段
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
「佳福大於」建設公司：佳福建設股份有限公司:呂坤璁，建照號碼：109中都建字第01387號、109中都建字第01887號，基地位置：臺中市太平區環中東路三段，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：住宅區。
建照詳情109中都建字第01387號
發照日期
2023/04/14
起造人
佳福建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
萬代福營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 3幢 4棟 321戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
1920.7 坪
總樓地板面積
38,626.39 ㎡
建蔽率 / 容積率
32.14% / 199.72%
使用分區
住宅區
工程造價
4.60 億元
佳福大於，由佳福建設股份有限公司:呂坤璁開發，位於台中市太平區。建照字號109中都建字第01387號，2023/04/14核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠萬代福營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 3幢 4棟 321戶。建物高度49.95公尺、基地面積1920.7坪、總樓地板面積38,626.39 ㎡。建蔽率32.14%、容積率199.72%。使用分區為住宅區。工程造價4.60 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。