佳福森活學
台中市 南區
平均單價
22.9
萬/坪
單價區間
20.8–25.7
萬/坪
平均總價
1106
萬
總價區間
820–1968
萬
平均坪數
52.3 坪
成交總額
40.6 億
基地面積
1248.1 坪
建物高度
48.8 公尺
最新紀錄
2020/09
價格與坪數排除一樓及地下室
佳福森活學｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
佳福建設股份有限公司負責人:呂坤璁
建照號碼
104中都建字第00907號
基地位置
臺中市南區高工路 482 號六樓之 3
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、住商用
土地分區
第三種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 48.7%
南區 62 個預售案中單價排名第 61
樓層價差
高低樓層價差 4.5%
最高 十層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2020/09
367 筆成交紀錄可供比較
建照資料104中都建字第00907號
發照日期
2020/03/28
起造人
佳福建設股份有限公司
建築師事務所
游朝舜 (開務聯合建築師事務所)
營造廠
萬代福營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 5棟 185戶
建物高度
48.8 公尺
基地面積
1248.1 坪
總樓地板面積
29,647.86 ㎡
建蔽率 / 容積率
45.1% / 279.64%
使用分區
第三種住宅區
工程造價
3.57 億元
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建案摘要
「佳福森活學」建設公司：佳福建設股份有限公司負責人:呂坤璁，建照號碼：104中都建字第00907號，基地位置：臺中市南區高工路 482 號六樓之 3，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、住商用，土地分區：第三種住宅區。
建照摘要
佳福森活學，由佳福建設股份有限公司負責人:呂坤璁開發，位於台中市南區。建照字號104中都建字第00907號，2020/03/28核發，建築師游朝舜 (開務聯合建築師事務所)，營造廠萬代福營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 5棟 185戶。建物高度48.8公尺、基地面積1248.1坪、總樓地板面積29,647.86 ㎡。建蔽率45.1%、容積率279.64%。使用分區為第三種住宅區。工程造價3.57 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。