佳福森活學
台中市 南區
平均單價
22.92
萬/坪
單價區間
20.8 - 25.7
萬/坪
平均總價
1106
萬
總價區間
820 - 1968
萬
銷售總額
40.6
億
交易筆數 / 總戶數
367 筆 / 185 戶
平均坪數
52.28
坪
基地面積
1248.1
坪
建物高度
48.8
公尺
「佳福森活學」位於台中市南區，目前已有 367 筆成交紀錄。平均單價 22.9 萬/坪（20.8～25.7），平均總價 1,106 萬，平均坪數 52.3 坪。
區域地位：本案單價 22.9 萬/坪，較南區預售均價 44.4 萬/坪低約 48.4%。在該區 60 個預售案中排名第 59，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（十層）與最低均價樓層（四層）價差僅約 4.5%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
佳福建設股份有限公司負責人:呂坤璁
建照號碼
104中都建字第00907號
基地位置
臺中市南區高工路 482 號六樓之 3
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、住商用
土地分區
第三種住宅區
管理狀態
無管理組織
「佳福森活學」建設公司：佳福建設股份有限公司負責人:呂坤璁，建照號碼：104中都建字第00907號，基地位置：臺中市南區高工路 482 號六樓之 3，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、住商用，土地分區：第三種住宅區。
建照詳情104中都建字第00907號
發照日期
2020/03/28
起造人
佳福建設股份有限公司
建築師事務所
游朝舜 (開務聯合建築師事務所)
營造廠
萬代福營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 5棟 185戶
建物高度
48.8 公尺
基地面積
1248.1 坪
總樓地板面積
29,647.86 ㎡
建蔽率 / 容積率
45.1% / 279.64%
使用分區
第三種住宅區
工程造價
3.57 億元
佳福森活學，由佳福建設股份有限公司負責人:呂坤璁開發，位於台中市南區。建照字號104中都建字第00907號，2020/03/28核發，建築師游朝舜 (開務聯合建築師事務所)，營造廠萬代福營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 5棟 185戶。建物高度48.8公尺、基地面積1248.1坪、總樓地板面積29,647.86 ㎡。建蔽率45.1%、容積率279.64%。使用分區為第三種住宅區。工程造價3.57 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。