佳茂黎明觀邸
台中市 南屯區 · 第八期豐樂
平均單價
29.6
萬/坪
單價區間
27.2–34.6
萬/坪
平均總價
1956
萬
總價區間
1568–2542
萬
平均坪數
70.3 坪
成交總額
11.0 億
基地面積
592.2 坪
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2021/06
價格與坪數排除一樓及地下室
佳茂黎明觀邸｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
佳茂建設股份有限公司
建照號碼
108中都建字第01324號
基地位置
臺中市南屯區黎明路一段
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 45.1%
南屯區 120 個預售案中單價排名第 114
重劃區比較
第八期豐樂排名第 10 / 10
低於重劃區均價 43.2%
樓層價差
高低樓層價差 9.7%
最高 十三層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2021/06
56 筆成交紀錄可供比較
建照資料108中都建字第01324號
發照日期
2022/01/06
起造人
佳茂建設股份有限公司
建築師事務所
黃郁文 (黃郁文建築師事務所)
營造廠
連友營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 1棟 56戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
592.2 坪
總樓地板面積
12,202.19 ㎡
建蔽率 / 容積率
35.17% / 218.24%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1.47 億元
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建案摘要
「佳茂黎明觀邸」建設公司：佳茂建設股份有限公司，建照號碼：108中都建字第01324號，基地位置：臺中市南屯區黎明路一段，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照摘要
佳茂黎明觀邸，由佳茂建設股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號108中都建字第01324號，2022/01/06核發，建築師黃郁文 (黃郁文建築師事務所)，營造廠連友營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 1棟 56戶。建物高度49.95公尺、基地面積592.2坪、總樓地板面積12,202.19 ㎡。建蔽率35.17%、容積率218.24%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1.47 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。