佳茂6962-佳茂御景莊園
台中市 潭子區 · 僑忠
平均單價
31.83
萬/坪
單價區間
29.8 - 33.5
萬/坪
平均總價
1538
萬
總價區間
1308 - 2111
萬
銷售總額
30.6
億
交易筆數 / 總戶數
199 筆 / 200 戶
平均坪數
52.92
坪
基地面積
1683.1
坪
建物高度
49.96
公尺
「佳茂6962-佳茂御景莊園」位於台中市潭子區，目前已有 199 筆成交紀錄。平均單價 31.8 萬/坪（29.8～33.5），平均總價 1,538 萬，平均坪數 52.9 坪。
區域地位：本案單價 31.8 萬/坪，略低於潭子區預售均價 34.1 萬/坪約 6.6%。在該區 27 個預售案中排名第 15，反映該行政區的主流行情。
重劃區排名：本案位於僑忠，單價低於僑忠均價 32.2 萬/坪約 1.1%，在該重劃區 5 個建案中排名第 2。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十四層（均價 33.0 萬/坪），最低為 二層（均價 30.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.1%。
建案資訊
建設公司
佳茂建設股份有限公司
建照號碼
110中都建字第02341號
基地位置
臺中市潭子區僑興路
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、見其他登記事項
土地分區
第1-2種住宅區
管理狀態
無管理組織
「佳茂6962-佳茂御景莊園」建設公司：佳茂建設股份有限公司，建照號碼：110中都建字第02341號，基地位置：臺中市潭子區僑興路，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、見其他登記事項，土地分區：第1-2種住宅區。
建照詳情110中都建字第02341號
發照日期
2024/11/01
起造人
佳茂建設股份有限公司
建築師事務所
黃郁文 (黃郁文建築師事務所)
營造廠
連友營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 3棟 200戶
建物高度
49.96 公尺
基地面積
1683.1 坪
總樓地板面積
32,563.09 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.25% / 198.48%
使用分區
第一之二種住宅區
工程造價
4.09 億元
佳茂6962-佳茂御景莊園，由佳茂建設股份有限公司開發，位於台中市潭子區。建照字號110中都建字第02341號，2024/11/01核發，建築師黃郁文 (黃郁文建築師事務所)，營造廠連友營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 3棟 200戶。建物高度49.96公尺、基地面積1683.1坪、總樓地板面積32,563.09 ㎡。建蔽率36.25%、容積率198.48%。使用分區為第一之二種住宅區。工程造價4.09 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。