佳茂6962-碩茂馥景莊園
台中市 潭子區 · 僑忠
平均單價
30.0
萬/坪
單價區間
28.4–32.3
萬/坪
平均總價
1436
萬
總價區間
1240–1880
萬
平均坪數
51.5 坪
成交總額
41.2 億
基地面積
2336.9 坪
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2022/01
價格與坪數排除一樓及地下室
佳茂6962-碩茂馥景莊園｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
碩茂建設股份有限公司
建照號碼
110中都建字第01070號
基地位置
臺中市潭子區僑興路
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、見其他登記事項
土地分區
第1-2種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 11.9%
潭子區 27 個預售案中單價排名第 16
重劃區比較
僑忠排名第 3 / 5
低於重劃區均價 6.6%
樓層價差
高低樓層價差 6.9%
最高 十四層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2022/01
288 筆成交紀錄可供比較
建照資料110中都建字第01070號
發照日期
2024/03/20
起造人
碩茂建設股份有限公司
建築師事務所
黃郁文 (黃郁文建築師事務所)
營造廠
連友營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 2幢 4棟 287戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
2336.9 坪
總樓地板面積
45,590.7 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.85% / 198.83%
使用分區
第一之二種住宅區
工程造價
5.72 億元
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建案摘要
「佳茂6962-碩茂馥景莊園」建設公司：碩茂建設股份有限公司，建照號碼：110中都建字第01070號，基地位置：臺中市潭子區僑興路，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、見其他登記事項，土地分區：第1-2種住宅區。
建照摘要
佳茂6962-碩茂馥景莊園，由碩茂建設股份有限公司開發，位於台中市潭子區。建照字號110中都建字第01070號，2024/03/20核發，建築師黃郁文 (黃郁文建築師事務所)，營造廠連友營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 2幢 4棟 287戶。建物高度49.95公尺、基地面積2336.9坪、總樓地板面積45,590.7 ㎡。建蔽率36.85%、容積率198.83%。使用分區為第一之二種住宅區。工程造價5.72 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。