佳茂6962-碩茂馥景莊園
台中市 潭子區 · 僑忠
平均單價
30.04
萬/坪
單價區間
28.4 - 32.3
萬/坪
平均總價
1436
萬
總價區間
1240 - 1880
萬
銷售總額
41.4
億
交易筆數 / 總戶數
288 筆 / 287 戶
平均坪數
51.48
坪
基地面積
2336.9
坪
建物高度
49.95
公尺
「佳茂6962-碩茂馥景莊園」位於台中市潭子區，目前已有 288 筆成交紀錄。平均單價 30.0 萬/坪（28.4～32.3），平均總價 1,436 萬，平均坪數 51.5 坪。
區域地位：本案單價 30.0 萬/坪，較潭子區預售均價 34.1 萬/坪低約 11.9%。在該區 27 個預售案中排名第 16，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於僑忠，單價低於僑忠均價 32.2 萬/坪約 6.6%，在該重劃區 5 個建案中排名第 3。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十四層（均價 31.1 萬/坪），最低為 四層（均價 29.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.9%。
建案資訊
建設公司
碩茂建設股份有限公司
建照號碼
110中都建字第01070號
基地位置
臺中市潭子區僑興路
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、見其他登記事項
土地分區
第1-2種住宅區
管理狀態
無管理組織
「佳茂6962-碩茂馥景莊園」建設公司：碩茂建設股份有限公司，建照號碼：110中都建字第01070號，基地位置：臺中市潭子區僑興路，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、見其他登記事項，土地分區：第1-2種住宅區。
建照詳情110中都建字第01070號
發照日期
2024/03/20
起造人
碩茂建設股份有限公司
建築師事務所
黃郁文 (黃郁文建築師事務所)
營造廠
連友營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 2幢 4棟 287戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
2336.9 坪
總樓地板面積
45,590.7 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.85% / 198.83%
使用分區
第一之二種住宅區
工程造價
5.72 億元
佳茂6962-碩茂馥景莊園，由碩茂建設股份有限公司開發，位於台中市潭子區。建照字號110中都建字第01070號，2024/03/20核發，建築師黃郁文 (黃郁文建築師事務所)，營造廠連友營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 2幢 4棟 287戶。建物高度49.95公尺、基地面積2336.9坪、總樓地板面積45,590.7 ㎡。建蔽率36.85%、容積率198.83%。使用分區為第一之二種住宅區。工程造價5.72 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。