佳鋐樂灣
台中市 梧棲區 · 臺中港一期一階
平均單價
17.9
萬/坪
單價區間
13.6–25.5
萬/坪
平均總價
540
萬
總價區間
366–809
萬
平均坪數
35.6 坪
成交總額
8.0 億
基地面積
610.4 坪
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2018/10
價格與坪數排除一樓及地下室
佳鋐樂灣｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
佳鋐建設股份有限公司 陳柏宏
建照號碼
104中都建字第01954號
基地位置
臺中市梧棲區四維中路252號11樓之3
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 29.6%
梧棲區 59 個預售案中單價排名第 56
重劃區比較
臺中港一期一階排名第 6 / 8
低於重劃區均價 11.7%
樓層價差
高低樓層價差 13.4%
最高 十層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2018/10
144 筆成交紀錄可供比較
建照資料104中都建字第01954號
發照日期
2017/12/25
起造人
佳鋐建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
協侑營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下4層 1幢 1棟 144戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
610.4 坪
總樓地板面積
20,100.36 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.42% / 499.99%
使用分區
第三種商業區
工程造價
2.21 億元
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建案摘要
「佳鋐樂灣」建設公司：佳鋐建設股份有限公司 陳柏宏，建照號碼：104中都建字第01954號，基地位置：臺中市梧棲區四維中路252號11樓之3，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：nan。
建照摘要
佳鋐樂灣，由佳鋐建設股份有限公司 陳柏宏開發，位於台中市梧棲區。建照字號104中都建字第01954號，2017/12/25核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠協侑營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下4層 1幢 1棟 144戶。建物高度49.95公尺、基地面積610.4坪、總樓地板面積20,100.36 ㎡。建蔽率59.42%、容積率499.99%。使用分區為第三種商業區。工程造價2.21 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。