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佳鋐樂灣

台中市 梧棲區 · 臺中港一期一階

206 筆 / 144 戶

平均單價

13.8

萬/坪

單價區間

11.5–23.7

萬/坪

平均總價

578

萬

總價區間

366–1120

萬

平均坪數

44.2 坪

成交總額

11.9 億

基地面積

610.4 坪

建物高度

49.95 公尺

最新紀錄

2026/06

成屋實價登錄,排除獨立車位交易

佳鋐樂灣|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

104中都建字第01954號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

佳鋐建設股份有限公司 陳柏宏

建照號碼

104中都建字第01954號

基地位置

臺中市梧棲區四維中路252號11樓之3

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、商業用

土地分區

nan

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

資料新鮮度

更新至 2026/06

206 筆成交紀錄可供比較

建照資料104中都建字第01954號

發照日期

2017/12/25

構造種類

鋼筋混凝土造

起造人

佳鋐建設股份有限公司

建築師事務所

吳六合 (吳六合建築師事務所)

營造廠

協侑營造有限公司

層棟戶數

地上15層 地下4層 1幢 1棟 144戶

建物高度

49.95 公尺

基地面積

610.4 坪

總樓地板面積

20,100.36 ㎡

建蔽率 / 容積率

59.42% / 499.99%

使用分區

第三種商業區

工程造價

2.21 億元

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建案摘要

「佳鋐樂灣」建設公司:佳鋐建設股份有限公司 陳柏宏,建照號碼:104中都建字第01954號,基地位置:臺中市梧棲區四維中路252號11樓之3,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:nan。

建照摘要

佳鋐樂灣,由佳鋐建設股份有限公司 陳柏宏開發,位於台中市梧棲區。建照字號104中都建字第01954號,發照日期2017/12/25,建築師吳六合 (吳六合建築師事務所),營造廠協侑營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上15層 地下4層 1幢 1棟 144戶。建物高度49.95公尺、基地面積610.4坪、總樓地板面積20,100.36 ㎡。建蔽率59.42%、容積率499.99%。使用分區為第三種商業區。工程造價2.21 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。