佳鋐樂邑
台中市 梧棲區 · 臺中港一期一階
平均單價
21.3
萬/坪
單價區間
16.7–23.5
萬/坪
平均總價
764
萬
總價區間
526–1000
萬
平均坪數
39.0 坪
成交總額
8.6 億
基地面積
431.1 坪
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2022/09
價格與坪數排除一樓及地下室
佳鋐樂邑｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
佳鋐建設股份有限公司 負責人:陳柏宏
建照號碼
108中都建字第02084號
基地位置
臺中市梧棲區四維中路
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種商業區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 16.3%
梧棲區 59 個預售案中單價排名第 47
重劃區比較
臺中港一期一階排名第 4 / 8
高於重劃區均價 4.9%
樓層價差
高低樓層價差 22.8%
最高 十四層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2022/09
112 筆成交紀錄可供比較
建照資料108中都建字第02084號
發照日期
2019/10/15
起造人
佳鋐建設股份有限公司
建築師事務所
曾聰憲 (曾聰憲建築師事務所)
營造廠
協侑營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下4層 1幢 1棟 115戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
431.1 坪
總樓地板面積
14,237.96 ㎡
建蔽率 / 容積率
51.09% / 568.68%
使用分區
第三種商業區
工程造價
1.63 億元
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建案摘要
「佳鋐樂邑」建設公司：佳鋐建設股份有限公司 負責人:陳柏宏，建照號碼：108中都建字第02084號，基地位置：臺中市梧棲區四維中路，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種商業區。
建照摘要
佳鋐樂邑，由佳鋐建設股份有限公司 負責人:陳柏宏開發，位於台中市梧棲區。建照字號108中都建字第02084號，2019/10/15核發，建築師曾聰憲 (曾聰憲建築師事務所)，營造廠協侑營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下4層 1幢 1棟 115戶。建物高度49.95公尺、基地面積431.1坪、總樓地板面積14,237.96 ㎡。建蔽率51.09%、容積率568.68%。使用分區為第三種商業區。工程造價1.63 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。