佳鋐樂邑
台中市 梧棲區 · 臺中港一期一階
平均單價
21.31
萬/坪
單價區間
16.7 - 23.5
萬/坪
平均總價
764
萬
總價區間
526 - 1000
萬
銷售總額
8.6
億
交易筆數 / 總戶數
112 筆 / 115 戶
平均坪數
39.00
坪
基地面積
431.1
坪
建物高度
49.95
公尺
「佳鋐樂邑」位於台中市梧棲區，目前已有 112 筆成交紀錄。平均單價 21.3 萬/坪（16.7～23.5），平均總價 764 萬，平均坪數 39.0 坪。
區域地位：本案單價 21.3 萬/坪，較梧棲區預售均價 25.3 萬/坪低約 15.8%。在該區 58 個預售案中排名第 46，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於臺中港一期一階，單價高於臺中港一期一階均價 20.3 萬/坪約 4.9%，在該重劃區 8 個建案中排名第 4。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（22.8%），均價由 二層 的 18.5 萬至 十四層 的 22.7 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
佳鋐建設股份有限公司 負責人:陳柏宏
建照號碼
108中都建字第02084號
基地位置
臺中市梧棲區四維中路
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種商業區
管理狀態
無管理組織
「佳鋐樂邑」建設公司：佳鋐建設股份有限公司 負責人:陳柏宏，建照號碼：108中都建字第02084號，基地位置：臺中市梧棲區四維中路，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種商業區。
建照詳情108中都建字第02084號
發照日期
2019/10/15
起造人
佳鋐建設股份有限公司
建築師事務所
曾聰憲 (曾聰憲建築師事務所)
營造廠
協侑營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下4層 1幢 1棟 115戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
431.1 坪
總樓地板面積
14,237.96 ㎡
建蔽率 / 容積率
51.09% / 568.68%
使用分區
第三種商業區
工程造價
1.63 億元
佳鋐樂邑，由佳鋐建設股份有限公司 負責人:陳柏宏開發，位於台中市梧棲區。建照字號108中都建字第02084號，2019/10/15核發，建築師曾聰憲 (曾聰憲建築師事務所)，營造廠協侑營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下4層 1幢 1棟 115戶。建物高度49.95公尺、基地面積431.1坪、總樓地板面積14,237.96 ㎡。建蔽率51.09%、容積率568.68%。使用分區為第三種商業區。工程造價1.63 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。