佳鋐科藝
台中市 沙鹿區
平均單價
18.96
萬/坪
單價區間
16.3 - 21.7
萬/坪
平均總價
717
萬
總價區間
566 - 1095
萬
銷售總額
12.2
億
交易筆數 / 總戶數
170 筆 / 176 戶
平均坪數
42.52
坪
基地面積
1756.5
坪
建物高度
22.9
公尺
「佳鋐科藝」位於台中市沙鹿區，目前已有 170 筆成交紀錄。平均單價 19.0 萬/坪（16.3～21.7），平均總價 717 萬，平均坪數 42.5 坪。
區域地位：本案單價 19.0 萬/坪，較沙鹿區預售均價 32.8 萬/坪低約 42.3%。在該區 74 個預售案中排名第 68，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 六層（均價 19.4 萬/坪），最低為 四層（均價 18.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.5%。
建案資訊
建設公司
佳鋐建設股份有限公司負責人陳柏宏
建照號碼
108中都建字第02069號
基地位置
臺中市沙鹿區中山路
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
管理狀態
無管理組織
「佳鋐科藝」建設公司：佳鋐建設股份有限公司負責人陳柏宏，建照號碼：108中都建字第02069號，基地位置：臺中市沙鹿區中山路，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區。
建照詳情108中都建字第02069號
發照日期
2021/09/29
起造人
佳鋐建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
協侑營造有限公司
層棟戶數
地上7層 地下2層 6幢 7棟 176戶
建物高度
22.9 公尺
基地面積
1756.5 坪
總樓地板面積
23,405.05 ㎡
建蔽率 / 容積率
38.37% / 179.95%
使用分區
第三種住宅區
工程造價
1.82 億元
佳鋐科藝，由佳鋐建設股份有限公司負責人陳柏宏開發，位於台中市沙鹿區。建照字號108中都建字第02069號，2021/09/29核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠協侑營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上7層 地下2層 6幢 7棟 176戶。建物高度22.9公尺、基地面積1756.5坪、總樓地板面積23,405.05 ㎡。建蔽率38.37%、容積率179.95%。使用分區為第三種住宅區。工程造價1.82 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。