允將上上謙
台中市 沙鹿區
平均單價
24.26
萬/坪
單價區間
20.3 - 32.2
萬/坪
平均總價
834
萬
總價區間
492 - 1242
萬
銷售總額
19.1
億
交易筆數 / 總戶數
229 筆 / 290 戶
平均坪數
37.85
坪
基地面積
1453.4
坪
建物高度
49.9
公尺
「允將上上謙」位於台中市沙鹿區，目前已有 229 筆成交紀錄。平均單價 24.3 萬/坪（20.3～32.2），平均總價 834 萬，平均坪數 37.9 坪。
區域地位：本案單價 24.3 萬/坪，較沙鹿區預售均價 32.8 萬/坪低約 26.1%。在該區 74 個預售案中排名第 61，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.6%），均價由 四層 的 22.4 萬至 二層 的 26.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
大有地產開發股份有限公司負責人:莊惠雅
建照號碼
109中都建字第02808號
基地位置
臺中市沙鹿區保安路
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種商業區
管理狀態
無管理組織
「允將上上謙」建設公司：大有地產開發股份有限公司負責人:莊惠雅，建照號碼：109中都建字第02808號，基地位置：臺中市沙鹿區保安路，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種商業區。
建照詳情109中都建字第02808號
發照日期
2024/09/18
起造人
大有地產開發股份有限公司
建築師事務所
呂永豐 (永豐建築師事務所)
營造廠
東霙營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 3棟 290戶
建物高度
49.9 公尺
基地面積
1453.4 坪
總樓地板面積
34,868.42 ㎡
建蔽率 / 容積率
49.22% / 299.75%
使用分區
第二種商業區
工程造價
4.30 億元
允將上上謙，由大有地產開發股份有限公司負責人:莊惠雅開發，位於台中市沙鹿區。建照字號109中都建字第02808號，2024/09/18核發，建築師呂永豐 (永豐建築師事務所)，營造廠東霙營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 3棟 290戶。建物高度49.9公尺、基地面積1453.4坪、總樓地板面積34,868.42 ㎡。建蔽率49.22%、容積率299.75%。使用分區為第二種商業區。工程造價4.30 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。