元城文學苑
台中市 北屯區 · 新興
平均單價
29.98
萬/坪
單價區間
27.2 - 34.3
萬/坪
平均總價
1350
萬
總價區間
1200 - 2268
萬
銷售總額
3.6
億
交易筆數 / 總戶數
27 筆 / 62 戶
平均坪數
51.95
坪
基地面積
523.9
坪
建物高度
48.05
公尺
「元城文學苑」位於台中市北屯區，目前已有 27 筆成交紀錄。平均單價 30.0 萬/坪（27.2～34.3），平均總價 1,350 萬，平均坪數 52.0 坪。
區域地位：本案單價 30.0 萬/坪，較北屯區預售均價 46.7 萬/坪低約 35.8%。在該區 237 個預售案中排名第 190，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於新興，單價與新興均價 30.1 萬/坪持平，在該重劃區 1 個建案中排名第 1。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（21.4%），均價由 三層 的 28.3 萬至 十三層 的 34.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
元城建設股份有限公司
建照號碼
108中都建字第00358號
基地位置
臺中市北屯區松竹段57號B棟5樓
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「元城文學苑」建設公司：元城建設股份有限公司，建照號碼：108中都建字第00358號，基地位置：臺中市北屯區松竹段57號B棟5樓，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：nan。
建照詳情108中都建字第00358號
發照日期
2021/04/17
起造人
元城建設股份有限公司
建築師事務所
留銘男 (大容聯合建築師事務所)
營造廠
元城營造股份有限公司
層棟戶數
地上14層 地下3層 1幢 1棟 62戶
建物高度
48.05 公尺
基地面積
523.9 坪
總樓地板面積
10,201.41 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.67% / 219.99%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1.17 億元
元城文學苑，由元城建設股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號108中都建字第00358號，2021/04/17核發，建築師留銘男 (大容聯合建築師事務所)，營造廠元城營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上14層 地下3層 1幢 1棟 62戶。建物高度48.05公尺、基地面積523.9坪、總樓地板面積10,201.41 ㎡。建蔽率33.67%、容積率219.99%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1.17 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。