元鈞坐忘山

「元鈞坐忘山」位於台中市北屯區，目前已有 82 筆成交紀錄。平均單價 54.8 萬/坪（50.6～61.0），平均總價 3,787 萬，平均坪數 83.3 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR96（約 96% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 54.8 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.8 萬/坪約 17.0%。在該區 239 個預售案中單價排名第 85，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第十四期美和庄，單價低於第十四期美和庄均價 61.1 萬/坪約 10.3%，在該重劃區 69 個建案中排名第 55。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二十層（均價 57.1 萬/坪），最低為 四層（均價 52.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.3%。