勝美敦美
台中市 南屯區
平均單價
43.30
萬/坪
單價區間
37.1 - 51.4
萬/坪
平均總價
2310
萬
總價區間
1560 - 4050
萬
銷售總額
37.7
億
交易筆數 / 總戶數
163 筆 / 185 戶
平均坪數
59.44
坪
基地面積
841.3
坪
建物高度
80.4
公尺
「勝美敦美」位於台中市南屯區，目前已有 163 筆成交紀錄。平均單價 43.3 萬/坪（37.1～51.4），平均總價 2,310 萬，平均坪數 59.4 坪。
區域地位：本案單價 43.3 萬/坪，較南屯區預售均價 53.4 萬/坪低約 18.9%。在該區 114 個預售案中排名第 83，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（26.9%），均價由 五層 的 39.2 萬至 二十四層 的 49.7 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
勝美建設股份有限公司
建照號碼
107中都建字第01313號
基地位置
臺中市南屯區大墩三街
建物型態
住宅大樓
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、見其他登記事項
土地分區
第四種商業區
管理狀態
無管理組織
「勝美敦美」建設公司：勝美建設股份有限公司，建照號碼：107中都建字第01313號，基地位置：臺中市南屯區大墩三街，建物型態：住宅大樓，總樓高：24 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、見其他登記事項，土地分區：第四種商業區。
建照詳情107中都建字第01313號
發照日期
2022/06/10
起造人
勝美建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
協侑營造有限公司
層棟戶數
地上24層 地下5層 1幢 3棟 185戶
建物高度
80.4 公尺
基地面積
841.3 坪
總樓地板面積
35,159.61 ㎡
建蔽率 / 容積率
52.97% / 499.8%
使用分區
第四種商業區
工程造價
4.54 億元
勝美敦美，由勝美建設股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號107中都建字第01313號，2022/06/10核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠協侑營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上24層 地下5層 1幢 3棟 185戶。建物高度80.4公尺、基地面積841.3坪、總樓地板面積35,159.61 ㎡。建蔽率52.97%、容積率499.8%。使用分區為第四種商業區。工程造價4.54 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。