勝美讚
台中市 北屯區
平均單價
40.81
萬/坪
單價區間
35.6 - 47.2
萬/坪
平均總價
1451
萬
總價區間
1130 - 1955
萬
銷售總額
19.4
億
交易筆數 / 總戶數
134 筆 / 180 戶
平均坪數
39.79
坪
基地面積
1129.2
坪
建物高度
48.1
公尺
「勝美讚」位於台中市北屯區，目前已有 134 筆成交紀錄。平均單價 40.8 萬/坪（35.6～47.2），平均總價 1,451 萬，平均坪數 39.8 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR50（約 50% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 40.8 萬/坪，較北屯區預售均價 46.7 萬/坪低約 12.6%。在該區 237 個預售案中排名第 147，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二層（均價 42.1 萬/坪），最低為 四層（均價 39.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.2%。
建案資訊
建設公司
曾周信
建照號碼
109中都建字第01886號
基地位置
臺中市北屯區北屯段地214號
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住商用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「勝美讚」建設公司：曾周信，建照號碼：109中都建字第01886號，基地位置：臺中市北屯區北屯段地214號，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住商用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情109中都建字第01886號
發照日期
2023/03/21
起造人
勝美建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
協侑營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 3棟 180戶
建物高度
48.1 公尺
基地面積
1129.2 坪
總樓地板面積
23,111.31 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.4% / 219.57%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
2.64 億元
勝美讚，由曾周信開發，位於台中市北屯區。建照字號109中都建字第01886號，2023/03/21核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠協侑營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 3棟 180戶。建物高度48.1公尺、基地面積1129.2坪、總樓地板面積23,111.31 ㎡。建蔽率36.4%、容積率219.57%。使用分區為第二種住宅區。工程造價2.64 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。