勤美之森
台中市 西區
平均單價
52.62
萬/坪
單價區間
41.6 - 67.9
萬/坪
平均總價
5143
萬
總價區間
2488 - 11960
萬
銷售總額
82.3
億
交易筆數 / 總戶數
160 筆 / 209 戶
平均坪數
112.01
坪
基地面積
2609.1
坪
建物高度
129
公尺
「勤美之森」位於台中市西區，目前已有 160 筆成交紀錄。平均單價 52.6 萬/坪（41.6～67.9），平均總價 5,143 萬，平均坪數 112.0 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR99（約 99% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 52.6 萬/坪，略高於西區預售均價 49.9 萬/坪約 5.5%。在該區 31 個預售案中排名第 12，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（45.8%），均價由 四層 的 45.7 萬至 三十三層 的 66.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
台新建築經理股份有限公司
建照號碼
107中都建字第02980號
基地位置
臺中市西區英才路470巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
35 層
結構
見其他登記事項
用途
住家用
土地分區
第二之一種商業區
管理狀態
無管理組織
「勤美之森」建設公司：台新建築經理股份有限公司，建照號碼：107中都建字第02980號，基地位置：臺中市西區英才路470巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：35 層，結構：見其他登記事項，用途：住家用，土地分區：第二之一種商業區。
建照詳情107中都建字第02980號
發照日期
2023/05/08
起造人
台新建築經理股份有限公司
建築師事務所
黃文旭 (李祖原聯合建築師事務所)
營造廠
大陸工程股份有限公司
層棟戶數
地上35層 地下5層 2幢 3棟 209戶
建物高度
129 公尺
基地面積
2609.1 坪
總樓地板面積
78,683.42 ㎡
建蔽率 / 容積率
38.85% / 499.99%
使用分區
第二之ㄧ種商業區
工程造價
10.55 億元
勤美之森，由台新建築經理股份有限公司開發，位於台中市西區。建照字號107中都建字第02980號，2023/05/08核發，建築師黃文旭 (李祖原聯合建築師事務所)，營造廠大陸工程股份有限公司。鋼骨造、鋼骨鋼筋混凝土造、鋼筋混凝土造，地上35層 地下5層 2幢 3棟 209戶。建物高度129公尺、基地面積2609.1坪、總樓地板面積78,683.42 ㎡。建蔽率38.85%、容積率499.99%。使用分區為第二之ㄧ種商業區。工程造價10.55 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。