十二月滿
台中市 北屯區 · 廍子地區
平均單價
31.50
萬/坪
單價區間
25.7 - 45.0
萬/坪
平均總價
1197
萬
總價區間
1068 - 1388
萬
銷售總額
4.7
億
交易筆數 / 總戶數
39 筆 / 45 戶
平均坪數
46.13
坪
基地面積
345.3
坪
建物高度
45.9
公尺
「十二月滿」位於台中市北屯區，目前已有 39 筆成交紀錄。平均單價 31.5 萬/坪（25.7～45.0），平均總價 1,197 萬，平均坪數 46.1 坪。
區域地位：本案單價 31.5 萬/坪，較北屯區預售均價 46.7 萬/坪低約 32.5%。在該區 237 個預售案中排名第 185，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於廍子地區，單價高於廍子地區均價 30.6 萬/坪約 2.8%，在該重劃區 25 個建案中排名第 10。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（45.0%），均價由 十四層 的 25.7 萬至 十二層 的 37.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
臺灣亞銳士股份有限公司
建照號碼
103中都建字第01274號、103中都建字第10274號
基地位置
臺中市北屯區太順段73地號
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
見使用執照、住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「十二月滿」建設公司：臺灣亞銳士股份有限公司，建照號碼：103中都建字第01274號、103中都建字第10274號，基地位置：臺中市北屯區太順段73地號，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：見使用執照、住家用，土地分區：nan。
建照詳情103中都建字第01274號
發照日期
2020/05/23
起造人
臺灣亞銳士股份有限公司
建築師事務所
留銘男 (大容聯合建築師事務所)
營造廠
大晟營造股份有限公司
層棟戶數
地上14層 地下3層 1幢 1棟 45戶
建物高度
45.9 公尺
基地面積
345.3 坪
總樓地板面積
8,228.27 ㎡
建蔽率 / 容積率
53.68% / 278.13%
使用分區
第三種住宅區
工程造價
9066 萬元
十二月滿，由臺灣亞銳士股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號103中都建字第01274號，2020/05/23核發，建築師留銘男 (大容聯合建築師事務所)，營造廠大晟營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上14層 地下3層 1幢 1棟 45戶。建物高度45.9公尺、基地面積345.3坪、總樓地板面積8,228.27 ㎡。建蔽率53.68%、容積率278.13%。使用分區為第三種住宅區。工程造價9066 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。