十月蜂收
台中市 北屯區 · 第十期軍功水景
平均單價
26.27
萬/坪
單價區間
21.0 - 39.2
萬/坪
平均總價
1139
萬
總價區間
860 - 1580
萬
銷售總額
26.9
億
交易筆數 / 總戶數
236 筆 / 246 戶
平均坪數
45.66
坪
基地面積
1223
坪
建物高度
49.9
公尺
「十月蜂收」位於台中市北屯區，目前已有 236 筆成交紀錄。平均單價 26.3 萬/坪（21.0～39.2），平均總價 1,139 萬，平均坪數 45.7 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR48（約 48% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 26.3 萬/坪，較北屯區預售均價 46.7 萬/坪低約 43.7%。在該區 237 個預售案中排名第 209，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於第十期軍功水景，單價低於第十期軍功水景均價 32.8 萬/坪約 19.9%，在該重劃區 18 個建案中排名第 14。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（30.0%），均價由 五層 的 22.9 萬至 十層 的 29.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
大城建設股份有限公司
建照號碼
108中都建字第02075號
基地位置
臺中市北屯區軍福段146地號
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「十月蜂收」建設公司：大城建設股份有限公司，建照號碼：108中都建字第02075號，基地位置：臺中市北屯區軍福段146地號，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：nan。
建照詳情108中都建字第02075號
發照日期
2023/02/12
起造人
大城建設股份有限公司
建築師事務所
留銘男 (大容聯合建築師事務所)
營造廠
大晟營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 4棟 246戶
建物高度
49.9 公尺
基地面積
1223 坪
總樓地板面積
34,757.59 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.34% / 349.99%
使用分區
第二種商業區
工程造價
4.14 億元
十月蜂收，由大城建設股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號108中都建字第02075號，2023/02/12核發，建築師留銘男 (大容聯合建築師事務所)，營造廠大晟營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 4棟 246戶。建物高度49.9公尺、基地面積1223坪、總樓地板面積34,757.59 ㎡。建蔽率59.34%、容積率349.99%。使用分區為第二種商業區。工程造價4.14 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。