南青山-嵐青館
台中市 南屯區 · 第七期惠來
平均單價
43.06
萬/坪
單價區間
39.6 - 51.0
萬/坪
平均總價
1606
萬
總價區間
1286 - 2803
萬
銷售總額
5.1
億
交易筆數 / 總戶數
32 筆 / 34 戶
平均坪數
41.57
坪
基地面積
297.1
坪
建物高度
30.95
公尺
「南青山-嵐青館」位於台中市南屯區，目前已有 32 筆成交紀錄。平均單價 43.1 萬/坪（39.6～51.0），平均總價 1,606 萬，平均坪數 41.6 坪。
區域地位：本案單價 43.1 萬/坪，較南屯區預售均價 53.4 萬/坪低約 19.3%。在該區 115 個預售案中排名第 85，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於第七期惠來，單價低於第七期惠來均價 66.0 萬/坪約 34.7%，在該重劃區 44 個建案中排名第 39。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（22.8%），均價由 二層 的 41.4 萬至 八層 的 50.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
鉅陞建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第01862號
基地位置
臺中市南屯區大墩四街386號旁(A4-3)
建物型態
華廈
總樓高
8 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「南青山-嵐青館」建設公司：鉅陞建設股份有限公司，建照號碼：109中都建字第01862號，基地位置：臺中市南屯區大墩四街386號旁(A4-3)，建物型態：華廈，總樓高：8 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：nan。
建照詳情109中都建字第01862號
發照日期
2021/12/24
起造人
中國建築經理股份有限公司
建築師事務所
鄭斯新 (永續建築師事務所)
營造廠
齊陞營造股份有限公司
層棟戶數
地上8層 地下2層 1幢 3棟 34戶
建物高度
30.95 公尺
基地面積
297.1 坪
總樓地板面積
4,401.28 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.29% / 219.92%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
3735 萬元
南青山-嵐青館，由鉅陞建設股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號109中都建字第01862號，2021/12/24核發，建築師鄭斯新 (永續建築師事務所)，營造廠齊陞營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上8層 地下2層 1幢 3棟 34戶。建物高度30.95公尺、基地面積297.1坪、總樓地板面積4,401.28 ㎡。建蔽率42.29%、容積率219.92%。使用分區為第二種住宅區。工程造價3735 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。