博星美術W
台中市 西區
平均單價
42.34
萬/坪
單價區間
38.3 - 46.5
萬/坪
平均總價
1669
萬
總價區間
1380 - 2277
萬
銷售總額
2.2
億
交易筆數 / 總戶數
13 筆 / 56 戶
平均坪數
44.01
坪
基地面積
297.1
坪
建物高度
49.99
公尺
「博星美術W」位於台中市西區，目前已有 13 筆成交紀錄。平均單價 42.3 萬/坪（38.3～46.5），平均總價 1,669 萬，平均坪數 44.0 坪。
區域地位：本案單價 42.3 萬/坪，較西區預售均價 49.9 萬/坪低約 15.1%。在該區 31 個預售案中排名第 25，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.5%），均價由 二層 的 38.6 萬至 十四層 的 45.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
博星建設股份有限公司法定代理人:陳慶璋
建照號碼
108中都建字第00089號
基地位置
臺中市西區公館段158-116、158-915地號
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一種商業區,第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「博星美術W」建設公司：博星建設股份有限公司法定代理人:陳慶璋，建照號碼：108中都建字第00089號，基地位置：臺中市西區公館段158-116、158-915地號，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一種商業區,第二種住宅區。
建照詳情108中都建字第00089號
發照日期
2021/10/02
起造人
博星建設股份有限公司
建築師事務所
陳俊男 (陳俊男建築師事務所)
營造廠
福觀營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下4層 1幢 1棟 56戶
建物高度
49.99 公尺
基地面積
297.1 坪
總樓地板面積
8,322.4 ㎡
建蔽率 / 容積率
52.4% / 271.78%
使用分區
第一種商業區，第二種住宅區
工程造價
9488 萬元
博星美術W，由博星建設股份有限公司法定代理人:陳慶璋開發，位於台中市西區。建照字號108中都建字第00089號，2021/10/02核發，建築師陳俊男 (陳俊男建築師事務所)，營造廠福觀營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下4層 1幢 1棟 56戶。建物高度49.99公尺、基地面積297.1坪、總樓地板面積8,322.4 ㎡。建蔽率52.4%、容積率271.78%。使用分區為第一種商業區，第二種住宅區。工程造價9488 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。