博識
台中市 南屯區 · 第七期惠來
平均單價
39.43
萬/坪
單價區間
35.1 - 42.2
萬/坪
平均總價
1532
萬
總價區間
908 - 1900
萬
銷售總額
2.6
億
交易筆數 / 總戶數
17 筆 / 266 戶
平均坪數
42.51
坪
基地面積
853.5
坪
建物高度
73.6
公尺
「博識」位於台中市南屯區，目前已有 17 筆成交紀錄。平均單價 39.4 萬/坪（35.1～42.2），平均總價 1,532 萬，平均坪數 42.5 坪。
區域地位：本案單價 39.4 萬/坪，較南屯區預售均價 53.4 萬/坪低約 26.1%。在該區 114 個預售案中排名第 91，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於第七期惠來，單價低於第七期惠來均價 66.0 萬/坪約 40.2%，在該重劃區 44 個建案中排名第 42。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.9%），均價由 三層 的 36.1 萬至 十一層 的 42.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
興富發建設股份有限公司
建照號碼
105中都建字第02016號
基地位置
臺中市南屯區惠信段95號地號
建物型態
住宅大樓
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「博識」建設公司：興富發建設股份有限公司，建照號碼：105中都建字第02016號，基地位置：臺中市南屯區惠信段95號地號，建物型態：住宅大樓，總樓高：24 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：nan。
建照詳情105中都建字第02016號
發照日期
2019/12/17
起造人
興富發建設股份有限公司
建築師事務所
王紹聲 (大容聯合建築師事務所)
營造廠
齊裕營造股份有限公司
層棟戶數
地上24層 地下5層 1幢 1棟 266戶
建物高度
73.6 公尺
基地面積
853.5 坪
總樓地板面積
30,068.31 ㎡
建蔽率 / 容積率
45.7% / 399.9%
使用分區
第五種住宅區
工程造價
4.27 億元
博識，由興富發建設股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號105中都建字第02016號，2019/12/17核發，建築師王紹聲 (大容聯合建築師事務所)，營造廠齊裕營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上24層 地下5層 1幢 1棟 266戶。建物高度73.6公尺、基地面積853.5坪、總樓地板面積30,068.31 ㎡。建蔽率45.7%、容積率399.9%。使用分區為第五種住宅區。工程造價4.27 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。