后科1時代II
台中市 后里區
平均單價
27.28
萬/坪
單價區間
26.3 - 29.0
萬/坪
平均總價
763
萬
總價區間
532 - 969
萬
銷售總額
6.4
億
交易筆數 / 總戶數
84 筆 / 84 戶
平均坪數
27.64
坪
基地面積
779.5
坪
建物高度
23.35
公尺
「后科1時代II」位於台中市后里區，目前已有 84 筆成交紀錄。平均單價 27.3 萬/坪（26.3～29.0），平均總價 763 萬，平均坪數 27.6 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR8（約 8% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 27.3 萬/坪，略低於后里區預售均價 30.3 萬/坪約 9.9%。在該區 36 個預售案中排名第 28，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 七層（均價 28.2 萬/坪），最低為 二層（均價 26.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.2%。
建案資訊
建設公司
堡冠建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第01144號
基地位置
臺中市后里區民間路與中和路139號路口
建物型態
華廈、透天厝
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
「后科1時代II」建設公司：堡冠建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第01144號，基地位置：臺中市后里區民間路與中和路139號路口，建物型態：華廈、透天厝，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住宅區。
建照詳情111中都建字第01144號
發照日期
2022/06/07
起造人
堡冠建設股份有限公司
建築師事務所
呂宗修 (呂宗修建築師事務所)
營造廠
日安東營造有限公司
層棟戶數
地上7層 地下1層 2幢 8棟 84戶
建物高度
23.35 公尺
基地面積
779.5 坪
總樓地板面積
7,442.68 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.72% / 179.55%
使用分區
住宅區
工程造價
6517 萬元
后科1時代II，由堡冠建設股份有限公司開發，位於台中市后里區。建照字號111中都建字第01144號，2022/06/07核發，建築師呂宗修 (呂宗修建築師事務所)，營造廠日安東營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上7層 地下1層 2幢 8棟 84戶。建物高度23.35公尺、基地面積779.5坪、總樓地板面積7,442.68 ㎡。建蔽率36.72%、容積率179.55%。使用分區為住宅區。工程造價6517 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。