君匯
台中市 南區
平均單價
36.4
萬/坪
單價區間
28.7–45.8
萬/坪
平均總價
1221
萬
總價區間
793–2061
萬
平均坪數
38.1 坪
成交總額
27.8 億
基地面積
1002.2 坪
建物高度
76.75 公尺
最新紀錄
2023/09
價格與坪數排除一樓及地下室
君匯｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
陳丕岳
建照號碼
109中都建字第02700號
基地位置
臺中市南區南平路
建物型態
住宅大樓
總樓高
20 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、住商用
土地分區
第一種商業區,第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 18.5%
南區 62 個預售案中單價排名第 45
樓層價差
高低樓層價差 27.4%
最高 二十層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2023/09
222 筆成交紀錄可供比較
建照資料109中都建字第02700號
發照日期
2024/08/28
起造人
坤悅開發股份有限公司
建築師事務所
呂永豐 (永豐建築師事務所)
營造廠
坤聯營造股份有限公司
層棟戶數
地上20層 地下3層 1幢 2棟 221戶
建物高度
76.75 公尺
基地面積
1002.2 坪
總樓地板面積
26,885.02 ㎡
建蔽率 / 容積率
39.71% / 249.59%
使用分區
第一種商業區，第二種住宅區
工程造價
3.56 億元
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建案摘要
「君匯」建設公司：陳丕岳，建照號碼：109中都建字第02700號，基地位置：臺中市南區南平路，建物型態：住宅大樓，總樓高：20 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、住商用，土地分區：第一種商業區,第二種住宅區。
建照摘要
君匯，由陳丕岳開發，位於台中市南區。建照字號109中都建字第02700號，2024/08/28核發，建築師呂永豐 (永豐建築師事務所)，營造廠坤聯營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上20層 地下3層 1幢 2棟 221戶。建物高度76.75公尺、基地面積1002.2坪、總樓地板面積26,885.02 ㎡。建蔽率39.71%、容積率249.59%。使用分區為第一種商業區，第二種住宅區。工程造價3.56 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。