和宜極美
台中市 北屯區 · 第四期中正東山
平均單價
33.20
萬/坪
單價區間
27.4 - 46.2
萬/坪
平均總價
1099
萬
總價區間
831 - 1742
萬
銷售總額
24.6
億
交易筆數 / 總戶數
224 筆 / 223 戶
平均坪數
36.87
坪
基地面積
591
坪
建物高度
77.9
公尺
「和宜極美」位於台中市北屯區，目前已有 224 筆成交紀錄。平均單價 33.2 萬/坪（27.4～46.2），平均總價 1,099 萬，平均坪數 36.9 坪。
區域地位：本案單價 33.2 萬/坪，較北屯區預售均價 46.7 萬/坪低約 28.9%。在該區 237 個預售案中排名第 179，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於第四期中正東山，單價低於第四期中正東山均價 53.1 萬/坪約 37.5%，在該重劃區 24 個建案中排名第 24。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（25.2%），均價由 三層 的 30.4 萬至 二十層 的 38.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
和宜建設股份有限公司負責人:張?源 等如附表
建照號碼
107中都建字第01860號
基地位置
臺中市北屯區中清路&大連西路口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
23 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第四種商業區
管理狀態
無管理組織
「和宜極美」建設公司：和宜建設股份有限公司負責人:張?源 等如附表，建照號碼：107中都建字第01860號，基地位置：臺中市北屯區中清路&大連西路口，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：23 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第四種商業區。
建照詳情107中都建字第01860號
發照日期
2022/07/15
起造人
和宜建設股份有限公司
建築師事務所
林偉琦 (林偉琦建築師事務所)
營造廠
開誠工程股份有限公司
層棟戶數
地上23層 地下5層 1幢 2棟 223戶
建物高度
77.9 公尺
基地面積
591 坪
總樓地板面積
25,294.74 ㎡
建蔽率 / 容積率
48.79% / 499.9%
使用分區
第四種商業區
工程造價
3.26 億元
和宜極美，由和宜建設股份有限公司負責人:張?源 等如附表開發，位於台中市北屯區。建照字號107中都建字第01860號，2022/07/15核發，建築師林偉琦 (林偉琦建築師事務所)，營造廠開誠工程股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上23層 地下5層 1幢 2棟 223戶。建物高度77.9公尺、基地面積591坪、總樓地板面積25,294.74 ㎡。建蔽率48.79%、容積率499.9%。使用分區為第四種商業區。工程造價3.26 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。