國泰美禾

「國泰美禾」位於台中市北屯區，目前已有 108 筆成交紀錄。平均單價 58.9 萬/坪（54.1～61.6），平均總價 2,655 萬，平均坪數 52.6 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR84（約 84% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 58.9 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 26.1%。在該區 237 個預售案中單價排名第 52，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第十四期美和庄，單價低於第十四期美和庄均價 61.1 萬/坪約 3.6%，在該重劃區 69 個建案中排名第 37。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十三層（均價 60.4 萬/坪），最低為 三層（均價 57.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.0%。