國泰美禾
台中市 北屯區 · 第十四期美和庄
平均單價
58.9
萬/坪
單價區間
54.1–61.6
萬/坪
平均總價
2655
萬
總價區間
2233–3147
萬
平均坪數
52.6 坪
成交總額
28.9 億
基地面積
1157.4 坪
建物高度
46.5 公尺
最新紀錄
2023/05
價格與坪數排除一樓及地下室
國泰美禾｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
國泰建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第01770號
基地位置
臺中市北屯區豐樂路與昌平東六路口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
住一之一
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 25.6%
北屯區 244 個預售案中單價排名第 54
重劃區比較
第十四期美和庄排名第 37 / 69
低於重劃區均價 3.6%
樓層價差
高低樓層價差 5.0%
最高 十三層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2023/05
108 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第01770號
發照日期
2025/02/18
起造人
國泰建設股份有限公司
建築師事務所
許獻叡 (許獻叡建築師事務所)
營造廠
三井工程股份有限公司
層棟戶數
地上13層 地下2層 1幢 2棟 108戶
建物高度
46.5 公尺
基地面積
1157.4 坪
總樓地板面積
17,372.34 ㎡
建蔽率 / 容積率
39.42% / 139.87%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
2.14 億元
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建案摘要
「國泰美禾」建設公司：國泰建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第01770號，基地位置：臺中市北屯區豐樂路與昌平東六路口，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：住一之一。
建照摘要
國泰美禾，由國泰建設股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號111中都建字第01770號，2025/02/18核發，建築師許獻叡 (許獻叡建築師事務所)，營造廠三井工程股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上13層 地下2層 1幢 2棟 108戶。建物高度46.5公尺、基地面積1157.4坪、總樓地板面積17,372.34 ㎡。建蔽率39.42%、容積率139.87%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價2.14 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。