國泰Plus+
台中市 北屯區 · 第十一期四張犁
平均單價
42.33
萬/坪
單價區間
35.1 - 53.7
萬/坪
平均總價
1628
萬
總價區間
1280 - 2132
萬
銷售總額
25.1
億
交易筆數 / 總戶數
154 筆 / 161 戶
平均坪數
44.12
坪
基地面積
1153.1
坪
建物高度
49.95
公尺
「國泰Plus+」位於台中市北屯區，目前已有 154 筆成交紀錄。平均單價 42.3 萬/坪（35.1～53.7），平均總價 1,628 萬，平均坪數 44.1 坪。
區域地位：本案單價 42.3 萬/坪，略低於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 9.3%。在該區 237 個預售案中排名第 143，反映該行政區的主流行情。
重劃區排名：本案位於第十一期四張犁，單價低於第十一期四張犁均價 48.1 萬/坪約 11.9%，在該重劃區 9 個建案中排名第 6。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（20.5%），均價由 三層 的 37.5 萬至 十五層 的 45.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
國泰建設股份有限公司
建照號碼
106中都建字第02134號
基地位置
臺中市北屯區昌平段447、448、449地號
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「國泰Plus+」建設公司：國泰建設股份有限公司，建照號碼：106中都建字第02134號，基地位置：臺中市北屯區昌平段447、448、449地號，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：nan。
建照詳情106中都建字第02134號
發照日期
2020/04/18
起造人
國泰建設股份有限公司
建築師事務所
趙英傑 (趙英傑建築師事務所)
營造廠
成中恆營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 2幢 2棟 161戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
1153.1 坪
總樓地板面積
26,834.02 ㎡
建蔽率 / 容積率
49.99% / 250%
使用分區
第三種住宅區
工程造價
3.24 億元
國泰Plus+，由國泰建設股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號106中都建字第02134號，2020/04/18核發，建築師趙英傑 (趙英傑建築師事務所)，營造廠成中恆營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 2幢 2棟 161戶。建物高度49.95公尺、基地面積1153.1坪、總樓地板面積26,834.02 ㎡。建蔽率49.99%、容積率250%。使用分區為第三種住宅區。工程造價3.24 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。