國泰THE PARK
台中市 南屯區 · 第七期惠來
平均單價
52.7
萬/坪
單價區間
45.6–58.9
萬/坪
平均總價
3497
萬
總價區間
2436–7550
萬
平均坪數
75.3 坪
成交總額
33.8 億
基地面積
1031.6 坪
建物高度
83.55 公尺
最新紀錄
2023/05
價格與坪數排除一樓及地下室
國泰THE PARK｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
國泰建設股份有限公司
建照號碼
110中都建字第00296號、296號
基地位置
臺中市南屯區惠文路
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
23 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 2.5%
南屯區 122 個預售案中單價排名第 72
重劃區比較
第七期惠來排名第 35 / 46
低於重劃區均價 20.7%
樓層價差
高低樓層價差 17.3%
最高 二十三層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2023/05
92 筆成交紀錄可供比較
建照資料110中都建字第00296號
發照日期
2024/10/25
起造人
國泰建設股份有限公司
建築師事務所
黃文旭 (李祖原聯合建築師事務所)
營造廠
三井工程股份有限公司
層棟戶數
地上23層 地下3層 1幢 1棟 92戶
建物高度
83.55 公尺
基地面積
1031.6 坪
總樓地板面積
21,619.41 ㎡
建蔽率 / 容積率
38.63% / 330%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
3.04 億元
查看完整文字摘要
建案摘要
「國泰THE PARK」建設公司：國泰建設股份有限公司，建照號碼：110中都建字第00296號、296號，基地位置：臺中市南屯區惠文路，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：23 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第二種住宅區。
建照摘要
國泰THE PARK，由國泰建設股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號110中都建字第00296號，2024/10/25核發，建築師黃文旭 (李祖原聯合建築師事務所)，營造廠三井工程股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上23層 地下3層 1幢 1棟 92戶。建物高度83.55公尺、基地面積1031.6坪、總樓地板面積21,619.41 ㎡。建蔽率38.63%、容積率330%。使用分區為第二種住宅區。工程造價3.04 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。