國聚之璟
台中市 龍井區
平均單價
40.0
萬/坪
單價區間
36.0–44.9
萬/坪
平均總價
1574
萬
總價區間
1107–2199
萬
平均坪數
43.1 坪
成交總額
18.9 億
基地面積
1104 坪
建物高度
72 公尺
最新紀錄
2022/07
價格與坪數排除一樓及地下室
國聚之璟｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
國聚建設股份有限公司
建照號碼
110中都建字第02497號
基地位置
臺中市龍井區東海街
建物型態
住宅大樓
總樓高
21 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區,第一之二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 35.9%
龍井區 46 個預售案中單價排名第 3
樓層價差
高低樓層價差 19.3%
最高 二十一層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2022/07
120 筆成交紀錄可供比較
建照資料110中都建字第02497號
發照日期
2025/02/24
起造人
國聚建設股份有限公司
建築師事務所
王銘鴻 (王銘鴻建築師事務所)
營造廠
元聚營造有限公司
層棟戶數
地上21層 地下2層 1幢 1棟 120戶
建物高度
72 公尺
基地面積
1104 坪
總樓地板面積
16,158.41 ㎡
建蔽率 / 容積率
28.68% / 240.67%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區，第一之二種住宅區
工程造價
2.31 億元
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建案摘要
「國聚之璟」建設公司：國聚建設股份有限公司，建照號碼：110中都建字第02497號，基地位置：臺中市龍井區東海街，建物型態：住宅大樓，總樓高：21 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之一種住宅區,第一之二種住宅區。
建照摘要
國聚之璟，由國聚建設股份有限公司開發，位於台中市龍井區。建照字號110中都建字第02497號，2025/02/24核發，建築師王銘鴻 (王銘鴻建築師事務所)，營造廠元聚營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上21層 地下2層 1幢 1棟 120戶。建物高度72公尺、基地面積1104坪、總樓地板面積16,158.41 ㎡。建蔽率28.68%、容積率240.67%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區，第一之二種住宅區。工程造價2.31 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。