國聚之璟
台中市 龍井區
平均單價
40.03
萬/坪
單價區間
36.0 - 44.9
萬/坪
平均總價
1574
萬
總價區間
1107 - 2199
萬
銷售總額
18.9
億
交易筆數 / 總戶數
120 筆 / 120 戶
平均坪數
43.14
坪
基地面積
1104
坪
建物高度
72
公尺
「國聚之璟」位於台中市龍井區，目前已有 120 筆成交紀錄。平均單價 40.0 萬/坪（36.0～44.9），平均總價 1,574 萬，平均坪數 43.1 坪。
區域地位：本案單價 40.0 萬/坪，高於龍井區預售均價 29.5 萬/坪約 35.9%。在該區 46 個預售案中單價排名第 3，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（19.3%），均價由 三層 的 36.7 萬至 二十一層 的 43.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
國聚建設股份有限公司
建照號碼
110中都建字第02497號
基地位置
臺中市龍井區東海街
建物型態
住宅大樓
總樓高
21 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區,第一之二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「國聚之璟」建設公司：國聚建設股份有限公司，建照號碼：110中都建字第02497號，基地位置：臺中市龍井區東海街，建物型態：住宅大樓，總樓高：21 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之一種住宅區,第一之二種住宅區。
建照詳情110中都建字第02497號
發照日期
2025/02/24
起造人
國聚建設股份有限公司
建築師事務所
王銘鴻 (王銘鴻建築師事務所)
營造廠
元聚營造有限公司
層棟戶數
地上21層 地下2層 1幢 1棟 120戶
建物高度
72 公尺
基地面積
1104 坪
總樓地板面積
16,158.41 ㎡
建蔽率 / 容積率
28.68% / 240.67%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區，第一之二種住宅區
工程造價
2.31 億元
國聚之璟，由國聚建設股份有限公司開發，位於台中市龍井區。建照字號110中都建字第02497號，2025/02/24核發，建築師王銘鴻 (王銘鴻建築師事務所)，營造廠元聚營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上21層 地下2層 1幢 1棟 120戶。建物高度72公尺、基地面積1104坪、總樓地板面積16,158.41 ㎡。建蔽率28.68%、容積率240.67%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區，第一之二種住宅區。工程造價2.31 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。