國聚之碩
台中市 西屯區 · 中科經貿
平均單價
51.52
萬/坪
單價區間
44.4 - 60.7
萬/坪
平均總價
2809
萬
總價區間
2148 - 3680
萬
銷售總額
18.0
億
交易筆數 / 總戶數
64 筆 / 76 戶
平均坪數
61.35
坪
基地面積
957.7
坪
建物高度
66.75
公尺
「國聚之碩」位於台中市西屯區，目前已有 64 筆成交紀錄。平均單價 51.5 萬/坪（44.4～60.7），平均總價 2,809 萬，平均坪數 61.4 坪。
區域地位：本案單價 51.5 萬/坪，較西屯區預售均價 59.8 萬/坪低約 13.9%。在該區 116 個預售案中排名第 82，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於中科經貿，單價低於中科經貿均價 65.8 萬/坪約 21.7%，在該重劃區 8 個建案中排名第 7。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（30.0%），均價由 四層 的 46.6 萬至 二十層 的 60.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
寰聚建設股份有限公司
建照號碼
106中都建字第00189號
基地位置
臺中市西屯區中平路與順平一街交叉口(大鵬國小正對面)
建物型態
住宅大樓
總樓高
20 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第1-1住宅區
管理狀態
無管理組織
「國聚之碩」建設公司：寰聚建設股份有限公司，建照號碼：106中都建字第00189號，基地位置：臺中市西屯區中平路與順平一街交叉口(大鵬國小正對面)，建物型態：住宅大樓，總樓高：20 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第1-1住宅區。
建照詳情106中都建字第00189號
發照日期
2024/05/14
起造人
寰聚建設股份有限公司
建築師事務所
李明哲 (李明哲建築師事務所)
營造廠
元聚營造有限公司
層棟戶數
地上20層 地下2層 2幢 2棟 76戶
建物高度
66.75 公尺
基地面積
957.7 坪
總樓地板面積
14,318.46 ㎡
建蔽率 / 容積率
28.6% / 138.29%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
1.95 億元
國聚之碩，由寰聚建設股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號106中都建字第00189號，2024/05/14核發，建築師李明哲 (李明哲建築師事務所)，營造廠元聚營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上20層 地下2層 2幢 2棟 76戶。建物高度66.75公尺、基地面積957.7坪、總樓地板面積14,318.46 ㎡。建蔽率28.6%、容積率138.29%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價1.95 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。