國聚之碩
台中市 西屯區 · 中科經貿
平均單價
51.5
萬/坪
單價區間
44.4–60.7
萬/坪
平均總價
2809
萬
總價區間
2148–3680
萬
平均坪數
61.4 坪
成交總額
18.0 億
基地面積
957.7 坪
建物高度
66.75 公尺
最新紀錄
2022/09
價格與坪數排除一樓及地下室
國聚之碩｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
寰聚建設股份有限公司
建照號碼
106中都建字第00189號
基地位置
臺中市西屯區中平路與順平一街交叉口(大鵬國小正對面)
建物型態
住宅大樓
總樓高
20 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第1-1住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 13.7%
西屯區 119 個預售案中單價排名第 83
重劃區比較
中科經貿排名第 7 / 8
低於重劃區均價 21.7%
樓層價差
高低樓層價差 30.0%
最高 二十層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2022/09
64 筆成交紀錄可供比較
建照資料106中都建字第00189號
發照日期
2024/05/14
起造人
寰聚建設股份有限公司
建築師事務所
李明哲 (李明哲建築師事務所)
營造廠
元聚營造有限公司
層棟戶數
地上20層 地下2層 2幢 2棟 76戶
建物高度
66.75 公尺
基地面積
957.7 坪
總樓地板面積
14,318.46 ㎡
建蔽率 / 容積率
28.6% / 138.29%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
1.95 億元
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建案摘要
「國聚之碩」建設公司：寰聚建設股份有限公司，建照號碼：106中都建字第00189號，基地位置：臺中市西屯區中平路與順平一街交叉口(大鵬國小正對面)，建物型態：住宅大樓，總樓高：20 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第1-1住宅區。
建照摘要
國聚之碩，由寰聚建設股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號106中都建字第00189號，2024/05/14核發，建築師李明哲 (李明哲建築師事務所)，營造廠元聚營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上20層 地下2層 2幢 2棟 76戶。建物高度66.75公尺、基地面積957.7坪、總樓地板面積14,318.46 ㎡。建蔽率28.6%、容積率138.29%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價1.95 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。